В агентство «SMM квадрат» обратился застройщик с задачей перезапустить коммуникацию жилого комплекса бизнес-класса. Стандартные публикации новостей стройки и предложения квартир не работали – нужен был принципиально другой подход к продвижению недвижимости в соцсетях.
Мы разработали стратегию, которая за полгода обеспечила органический рост подписчиков с 88 до 6 645 человек. Рассказываем, как этого добились.
Задача: создать живой бренд вместо корпоративного аккаунта
Застройщику требовалось выделиться среди конкурентов и наладить доверительный диалог с аудиторией.
▪️ Новый подход к коммуникации
Мы заложили образ живого бренда: открытый тон, спокойная подача, акцент на ощущениях от жизни в пространстве, а не на квадратных метрах. После анализа рынка и целевой аудитории был разработан комплексный контент-план для Instagram* и Telegram.
▪️ Визуальный стиль бренда: «премиум с человеческим лицом»
Одной из ключевых задач стало создать оформление, передающее атмосферу комплекса.
▪️ Элементы визуальной айдентики
Контент-мейкер подобрал:
- мягкую шрифтовую пару;
- теплую палитру, созвучную архитектуре;
- гармоничную композицию для всех материалов.
▪️ Концепция визуального языка
Визуальный язык подчеркнул концепцию жилого комплекса – жизнь в ритме города с ощущением уюта загородного пространства. Гармония типографики, цвета и общей композиции сформировала образ «премиального комплекса с человеческим лицом».
Маркетинговая воронка: от Instagram* к Telegram-боту
Параллельно мы выстроили воронку лидогенерации для органического роста подписчиков.
▪️ Механика перехода в бота
Из Instagram* пользователи переходили в Telegram-бот, где могли:
получить индивидуальный расчет стоимости;
запросить подборку квартир;
заказать персональную экскурсию.
▪️ Прогрев аудитории через цепочку сообщений
Внутри бота работала автоматическая цепочка: напоминания, дополнительные предложения, полезный контент про жизнь в комплексе. Это «подогревало» интерес и мягко переводило аудиторию в теплый трафик.
Результаты продвижения жилого комплекса
За период работы аудитория Instagram* выросла с 88 до 6 645 подписчиков – прирост составил более 7 450%.
Telegram‑канал увеличился на 48% – без рекламного бюджета, только за счёт качественного контента и перелива из Instagram*.
Активность профиля выросла на 12,1%, посещения из других источников – на 11,4%, переходы по ссылке – на 161,5%.
▪️ Органический рост канала без Telegram ADS
Telegram-канал вырос исключительно благодаря качественному контенту и переливу из Instagram* – без затрат на рекламу.
Контент регулярно получает комментарии, сохранения и репосты, подтверждая устойчивый интерес аудитории. Средние просмотры постов держатся в диапазоне от 5 000 до 11 500, демонстрируя устойчивый интерес.
Выводы: что работает в SMM для недвижимости
SMM для недвижимости – это системное продвижение застройщиков, девелоперов и агентств недвижимости в социальных сетях с помощью контента, таргетированной рекламы и воронки коммуникаций, чтобы привлекать новых клиентов, повышать доверие к объектам и увеличивать продажи квартир, домов и коммерческих площадей.
Успех в продвижении недвижимости достигается сочетанием понимания сути проекта, профессионального подхода и быстрой адаптации к запросам аудитории.
В «SMM квадрат» мы создаем коммуникацию, которая реально работает на привлечение и удержание клиентов строительных компаний и девелоперов.
Готовы помочь вывести ваш объект на новый уровень и сделать его заметным для целевой аудитории https://smmkvadrat.ru/