Скандал, известный как "схема Долиной", набирает обороты и выходит за рамки недвижимости, охватывая теперь рынок автомобилей. Добросовестные покупатели, оформившие сделки с полной оплатой, рискуют остаться без имущества и средств: никакие документы, видеофиксация переговоров или тщательные проверки истории сделок не дают защиты от откровенного обмана со стороны продавцов. Эксперты отмечают, что с начала 2025 года количество мошеннических инцидентов с автомобилями выросло на 40%, а аналогичные случаи с квартирами уже затронули около 3000 семей. Единственный надежный выход — воздержаться от крупных покупок до вынесения решения Верховного суда России 16 декабря 2025 года. Все надеются, что суд установит четкие правила, защитит честных покупателей и предотвратит дальнейшее распространение этой разрушительной практики, которая уже привлекла внимание депутатов Госдумы и главы ВС РФ Игоря Краснова.
"Схема Долиной" возникла из реальной истории певицы Ларисы Долиной, которая в августе 2024 года стала жертвой аферистов, выдававших себя за сотрудников силовых структур. Они убедили ее, что ее квартира в престижном районе Хамовники (Москва) под угрозой, и вынудили продать ее за 112 млн рублей 34-летней Полине Лурье — матери-одиночке, не связанной с мошенниками. Долина перевела деньги мошенникам, а затем через суд добилась признания сделки недействительной, вернув квартиру себе, несмотря на то что Лурье честно заплатила и зарегистрировала собственность. Это решение нижестоящих судов вызвало общественный резонанс: покупательница осталась без жилья и средств, а схема стала прецедентом для тысяч подобных дел.
К декабрю 2025 года ситуация обострилась:
- Распространение на автомобили: По данным "Известий" и экспертов рынка, с начала года мошенничества с авто выросли на 40%, а ожидается рост на 50–70%. Продавцы (часто пожилые люди под давлением аферистов) продают машины по заниженным ценам, а потом оспаривают сделки в суде, ссылаясь на "заблуждение". Покупатели теряют и машину, и деньги. Аналитики прогнозируют до 3000 оспоренных сделок по недвижимости и аналогичный тренд для авто.
- Судебные перспективы: 3 декабря 2025 года Верховный суд (ВС) РФ запросил материалы дела и привлек к процессу дочь Долиной (Ангелину Анатольевну) и 14-летнюю внучку как заинтересованных лиц. Заседание 16 декабря может пересмотреть решение и установить единые правила: председатель ВС Игорь Краснов подчеркнул, что судебные акты не должны способствовать мошенничеству. Депутаты Госдумы (Нина Останина, Сергей Гаврилов, Виталий Милонов) обратились в ВС и Минюст с просьбой защитить добросовестных покупателей и ввести амнистию для пожилых жертв. Адвокат Лурье уверена: прецедент угрожает стабильности рынка.
- Социальный отклик: Схема признана главным негативным событием Рунета 2025 года (охваты ~100 млн просмотров по данным АБА). В соцсетях (X/Twitter) обсуждают случаи с арендой: арендаторы сдают жилье, а через дни "возвращаются" с вещами. Мошенники, обманувшие Долину (включая Артура Каменецкого из Казани), приговорены к 4–7 годам лишения свободы в ноябре 2025 года. Эксперты рекомендуют: проверять продавцов через реестры, использовать эскроу-счета и избегать срочных сделок.
Это не только юридическая проблема, но и этическая: схема подрывает доверие к сделкам, особенно среди уязвимых групп, и требует срочных законодательных мер.
С уважением, ваш LibraBit!
Для реальной и эффективной правовой защиты, используйте услуги профессионалов, которые неоднократно подтверждали свои компетенции на практике, а не на словах.
Именно для и работает наше юридическое агентство LibraBit!
Есть вопросы?
Задавайте их в комментариях или свяжитесь с моим представителем (контакты в описании Telegram-канала LibraBit). Мы найдём решение, которое поможет вам защитить ваши права и интересы.