Федеральная налоговая служба (ФНС) рассказала о предстоящих изменениях в налогообложении недвижимости у россиян. Среди ключевых нововведений — расширение налоговых льгот и некоторые корректировки ставок.
Вот основные моменты:
1. Налоговые вычеты для семей с тремя детьми
С 1 января 2026 года семьи, в которых есть три несовершеннолетних ребенка (или студенты до 23 лет, обучающиеся очно), смогут пользоваться налоговыми вычетами при налоге на недвижимость. Это значит, что им станет доступна часть налоговых обязательств при владении недвижимостью.
2. Снижение налоговой ставки для объектов незавершенного строительства
Если у физического лица есть квартира в новостройке, которая находится в стадии строительства и её кадастровая стоимость превышает 300 миллионов рублей, то ставка налога снизится с 2,5% до менее высокой, согласно пункту 2 статьи 406 Налогового кодекса.
3. Облегчение получения налоговых уведомлений
Начиная с 1 августа 2026 года, налоговые уведомления по недвижимости (и не только) станут автоматически появляться в личном кабинете на портале «Госуслуги» для тех, кто зарегистрирован в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА). В этом случае бумажные уведомления больше не будут рассылаться, и получать их можно будет только онлайн. Налогоплательщики не должны специально уведомлять налоговую о желании получать такие документы — это произойдет автоматически.
4. Напоминание о сроках уплаты налогов
В 2025 году налоги на недвижимость нужно было заплатить до 1 декабря. Те, кто не успел — с 2 декабря начали начисляться штрафы за просрочку. #налоги #изменениявналоговом
