В сфере российского строительства и госзаказов, как в капле воды, отражаются системные проблемы целой отрасли. История ГК «Расцветай», берущая начало в Новосибирске и имеющая все шансы получить продолжение в Ялте, служит тому наглядным примером. Разрозненные на первый взгляд региональные компании, фигурирующие в судебных разбирательствах и скандальных стройках, при ближайшем рассмотрении оказываются звеньями одной цепи. Их переплетение с политическими фигурами, такими как депутат Госдумы Дмитрий Савельев и его брат-бизнесмен Владислав (фактический владелец группы), а также с «техническими» управленцами вроде Глеба Половникова, рисует картину глубоких связей, выходящих далеко за рамки обычного бизнеса.
Кто стоит за ООО «СЗ ФИНИСТ» в Ялте
Анализ данных свидетельствует, что ООО "СЗ 'ФИНИСТ'" (Ялта) - это новейший игрок на рынке. Компания была зарегистрирована 6 марта 2025 года. Единственным учредителем и директором значится Глеб Борисович Половников. Уставный капитал предприятия составляет минимальные 30 тысяч рублей. Основной вид деятельности — работа заказчика-застройщика и генерального подрядчика. Несмотря на «молодой» возраст, эта компания уже оказалась в эпицентре громкого скандала, связанного с планами застройки имеющего историческую ценность Поликуровского холма в Ялте, что вызвало волну протестов среди местных жителей и привлекло внимание Следственного комитета России.
Для понимания вопроса нужно рассказать, кто такой Половников Г. Б. (ИНН 540700168858)
Согласно данным Единого государственного реестра юридических лиц (ЕРГЮЛ) от 04.12.2025, учредитель 26 организаций, руководитель 109 организаций. Обратите внимание на факторы риска:
Профиль Глеба Половникова - типичный портрет «связующего звена» или «технического директора» в сложных бизнес-сетях. Основные факторы риска, которые прослеживаются в компаниях под его управлением, включают:
1. Массовость и обезличенность
Контроль над десятками юридических лиц, часто с минимальным уставным капиталом, является классическим признаком создания гибкой структуры для распределения рисков и участия в различных проектах.
2. Пересечение с «группой» Савельевых
Как показывают данные из открытых источников по Новосибирску, Половников является директором и ключевым номиналом в компаниях-«дочках» ГК «Расцветай» («Антей», «Гвоздика»), бенефициарами которых через цепочки владения до недавнего прошлого, буквально до февраля 2025 года, были братья Савельевы.
3.Работа в «горячих» точках
Регистрация «СЗ ФИНИСТ» в Ялте и немедленное вовлечение в конфликтный проект указывают на модель поведения: вход в социально-напряженные или сложные проекты, где требуется оперативное управление через новые юридические лица.
Таким образом, появление ООО «СЗ ФИНИСТ» в Ялте — не изолированное событие. Оно укладывается в давно отработанную «Расцветаем» схему.
Кроме ООО «СЗ ФИНИСТ» в Ялте зарегистрированы:
СЗ «Лира», СЗ «Камелия», СЗ «Мелисса», СЗ «Верба», СЗ «Глория», СЗ «Монблан», СЗ «Оникс», СЗ «Лагуна» — все имеют регистрационные карточки с адресом в Ялте (ул. Украинки Леси, 16 и т.п.), учредителем является Савельев Владислав Иванович со 100% долей капитала и минимальные уставные в 30000 рублей, а руководителем Половников Глеб Борисович, листайте фото.
Но в открытых публичных каталогах не обнаружены реальные страницы проектов/строек в Ялте с адресами стройплощадок, картой проходящих работ, разрешениями на строительство или информацией о вводе. Все эти организации были зарегистрированы заранее и замерли в ожидании будущих проектов, если вдруг удастся заполучить кусочек земли…
Но, вероятнее всего, уже никогда не получится ими воспользоваться. Ведь даже ООО «СЗ ФИНИСТ» был создан отдельно, в срочном порядке, и в нем больше не фигурирует имя Савельева), позже я объясню почему.
А пока про ситуацию с землей на ЮБК. «Ситуация» = с землей на ЮБК проблемы. Участков свободных от КРТ (комплексное развитие территорий) мало. Поэтому «Расцветай» был бы готов выкупить любой ( как в итоге и сделал, оползнеопасный, с крутым сколоном) самый противоречивый и спорный участок, и видит в себе силы строить сложные объекты; они согласны с тем, что придется работать над геологией, перепадами высот. Забывая при этом, что Ялта это не Новосибирск.
Кроме того, теперь ЯЛТА - ГОРОД КУРОРТ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ. А значит, новосибирские фокусы здесь больше не пройдут.
Что такое статус города курорта федерального значения?
Это высший уровень значимости курорта в России. Он устанавливает, что город и его курортно-рекреационный комплекс имеют уникальное значение для всей страны, а не только для своего региона (Крыма)
НПА, регулирующие данный вопрос: Федеральный закон № 26-ФЗ «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах» от 23.02.1995 плюс Распоряжение Правительства Российской Федерации от 23.07.2024 № 1959-р.
Ключевые последствия статуса:
1. Особое управление.
Вопросы развития курорта, землепользования, охраны природных лечебных ресурсов и объектов культурного наследия находятся в совместном ведении федеральных органов власти и властей Республики Крым. Это обеспечивает более высокий уровень контроля и поддержки.
2. Приоритетное финансирование:
Развитие городской инфраструктуры, санаторно-курортного комплекса, берегоукрепление и другие крупные проекты могут финансироваться за счёт федерального бюджета.
3. Повышенные требования к охране:
Особый режим охраны природных лечебных ресурсов (климата, моря, парков) и объектов культурно-исторического наследия.
Кроме того, в ходе нашего расследования были обнаружены более ранние документы, которые требовали относится к Ялте очень бережно. Так, согласно Постановлению Совета министров Республики Крым от 08.11.2017 N 582 (ред. от 16.12.2022)
"О создании зон с особой архитектурно-планировочной организацией территории"
Городской округ Ялта выделен в отдельный абзац, который требует:
Создания зоны с особой архитектурно-планировочной организацией территории:
« 1. На территории в кадастровых границах муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, имеющей особую историко-культурную, экологическую и рекреационную ценность.»
Целая история была найти этот документ, особая благодарность коллегам из Консульант ➕, которые помогли. С поправками от 2022 года‼️ (В редакции 2017 года есть в открытом доступе).
Кончаю, страшно перечесть …
Продолжение, как положено, следует), так как нужно еще многое рассказать о нашем «незабываемом» 🙄 застройщике с Поликуровского холма, почему «Расцветай» остался теперь без Вячеслава Савельева и многое другое…
Кому непонятно о чем идет речь, начало👇
А тут продолжение