Найти в Дзене
Антон Клюшин

Новость уже слышали

Новость уже слышали? Правительство планирует отменить мораторий для застройщиков Для многих такой заголовок будет как камень с плеч. Вот только тут надо понять, что отмена моратория, если она произойдет, не означает, что можно будет пойти в суд и взыскать всю неустойку за период до 1.01.2026. Исходя из статьи начислить неустойку можно только с даты окончания моратория, все, что было до нее не компенсирует суд. Плюс еще рассрочки пока тоже не понятно как будут считаться и когда ждать выплаты. В принципе очень интересно, но как говорилось в одном ролике, если бы мы знали что это такое, но мы не знаем Да и не будет ли потом нового моратория тоже пока нет точного понимания. Но если оценивать оптимистично для дольщиков - наконец им вернут их законные права. Исходя из этой новости, теперь застройщик обязан будет компенсировать не только срыв сроков строительства, но еще и стоимость устранения недостатков построенного жилья (претензии к качеству). А это снова увеличение спроса на приемки

Новость уже слышали?

Правительство планирует отменить мораторий для застройщиков

Для многих такой заголовок будет как камень с плеч. Вот только тут надо понять, что отмена моратория, если она произойдет, не означает, что можно будет пойти в суд и взыскать всю неустойку за период до 1.01.2026. Исходя из статьи начислить неустойку можно только с даты окончания моратория, все, что было до нее не компенсирует суд. Плюс еще рассрочки пока тоже не понятно как будут считаться и когда ждать выплаты.

В принципе очень интересно, но как говорилось в одном ролике,

если бы мы знали что это такое, но мы не знаем

Да и не будет ли потом нового моратория тоже пока нет точного понимания.

Но если оценивать оптимистично для дольщиков - наконец им вернут их законные права. Исходя из этой новости, теперь застройщик обязан будет компенсировать не только срыв сроков строительства, но еще и стоимость устранения недостатков построенного жилья (претензии к качеству). А это снова увеличение спроса на приемки квартир с экспертами и увеличение нагрузки на суды.

Но учитывая прошлогодние нововведения в отношении качества, думаю, что-то предпримут и в отношении приемок с экспертами. Либо введут новые требования к специалистам, либо придумают правила по приемкам, а может и вернут все как было раньше.

Что думаете вы по этому поводу?

связаться со мной

@Anton_Klyushin

https://rbcrealty.ru/news/692d99de9a79474cddf75098