Госдума не поддержала идею, которая могла бы защитить компенсационные выплаты людей, потерявших своё единственное жильё из-за аварийного состояния дома. Законопроект, предлагающий запретить списывать компенсации за изъятые квартиры в счёт долгов, отклонили уже на первом чтении.
Выплаты за выселение из аварийного дома не обладают иммунитетом от списаний
Когда дом признают аварийным и готовят под снос, собственников переселяют. Обычно им предоставляют новое жильё, но если у региона такой возможности нет, выплачивают компенсацию. Эти деньги предназначены для покупки новой квартиры.
Однако среди бывших собственников нередко оказываются должники: кто-то не выплатил кредиты, кто-то имеет ипотечные просрочки. По действующим правилам компенсацию можно направить на погашение долгов. То есть человек может быть выселен, получить деньги и сразу же их потерять, оставаясь без возможности купить новый дом.
В чем цель законопроекта?
Законопроект предлагал защитить эти выплаты. Иначе говоря, ввести «исполнительский иммунитет»: запретить включать компенсацию в денежную массу, которую имеют право изъять приставы. Авторы рассчитывали, что так людям дадут шанс сохранить хотя бы возможность приобрести замену утраченному жилью.
Но инициатива поддержки не получила.
Что с законопроектом не так?
Зампред комитета Госдумы по безопасности Анатолий Выборный перечислил ключевые претензии. Документ не поддержали правительство, Совет Федерации и профильные думские комитеты.
Главные замечания следующие:
В проекте не указано, на какой срок должна действовать защита компенсации. Не определены точные размеры сумм, которые планировалось защитить. Не описана ситуация с ипотекой: если квартира была залогом по кредиту, банк имеет первоочередное право вернуть свои деньги.
Кроме того, в Думе напомнили: с 2014 года список доходов, которые нельзя списывать в счёт долгов, и так заметно расширен.
Что будет дальше
В парламенте уже готовят другие изменения - поправки к закону о банкротстве. Они тоже касаются сохранения части средств после продажи единственного жилья. Но даже там речь идёт не о защите всей суммы: банкроту собираются оставлять лишь около 5% стоимости проданной ипотечной квартиры. То есть полной защиты, аналогичной предложенной в отклонённом законопроекте, не планируется.