После того, как в Верховный суд поступила жалоба на судебные решения по делу о квартире народной артистки Ларисы Долиной, следует ожидать, что вердикты нижестоящих инстанций по возврату недвижимости певице могут быть отменены, если во внимание будет принят Пленум Верховного суда №25, который еще в 2015 году дал разъяснения по этому вопросу. Об этом в среду, 3 декабря, заявил адвокат Игорь Баранов в разговоре с ИА Регнум.
«Полагаю что Верховный суд сейчас будет находиться в достаточно сложной правовой позиции. Ведь Пленум №25 именно Верховного суда еще в 2015 году по этому вопросу высказывался: сделка может быть признана недействительной только в том случае, если покупатель знал или должен был знать о влиянии третьих лиц на волю продавца. Представляется правильным, что положения Пленума должны быть использованы Верховным судом при вынесении решения. И тогда ситуация становится довольно очевидной, в которой можно ожидать обоснованного и законного решения, отменяющего вердикты нижестоящих инстанций», — сообщил адвокат.
В случае если решение по возврату квартиры Долиной останется в силе, то Верховному суду придется разъяснить общественности, почему было принято такое решение и почему оно противоречит решению пленума от 2015 года, уточнил специалист.
«Случаи, когда Верховный суд отменял решения всех нижестоящих инстанций, не единичны. Это имеющая место быть практика, которую не назовешь единичными случаями. Верховный суд поправляет нижестоящие суды в случае, если они приняли какие-то решения, основанные не на законе, а по материальным или процессуальным составляющим», — заявил Баранов.
В августе 2024 года Долина заявила, что стала жертвой телефонного мошенничества и лишилась квартиры в центре Москвы, оформив сделку по настоянию злоумышленников. Ей удалось через суд вернуть недвижимость, несмотря на то, что новая владелица — Полина Лурье — приобрела квартиру как добросовестный покупатель. В начале сентября Мосгорсуд отклонил жалобу Лурье.
Жалоба в Верховный суд на решения по делу о квартире певицы поступила на фоне огромного общественного резонанса. Россияне массово сдавали билеты на концерты российской певицы во Владивостоке и Хабаровске. Отмечалось также, что «Бургер Кинг» заявил о временной отмене доставки еды к дому актрисы, пока деньги покупательницы ее квартиры не будут возвращены. Помимо этого, Долина на Новый год должна была выступать в московском ресторане «Кафе Пушкинъ». Но после скандала с квартирой с сайта заведения удалили соответствующую публикацию. Концерт певицы заменили выступлением цыган.
Глава комитета Государственной думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (фракция КПРФ) призвал Верховный суд России принять новое решение пленума по Долиной, показав, что добросовестный покупатель не должен нести на себе все риски чужого обмана. А депутат Госдумы Владимир Кошелев предложил механизм залогового удержания недвижимости у покупателя на период возврата денег продавцом для защиты от так называемой «схемы Долиной».
Еще больше информации в канале «Регнум» в мессенджере МАХ.