Поучаствовала в инвестиционном форуме Ассоциации загородных отелей. Делюсь инсайтами 🙌🏻
Отели очень четко следят за трендами и статистикой. А по некоторым моментам арендные дома очень близки к загородным отелям. Поэтому я считаю очень полезным изучать отчеты отельных операторов.
✨Вот основные тезисы по итогам форума:
🔵замедление темпов роста среднего чека (ADR)
🔵Снижение загрузки
🔵Окно бронирования сокращается (чаще бронируют за 1-2 недели до заезда и позже)
🔵Продолжительность проживания 2-3 дня (для нашей ЦА - семьи, небольшие компании друзей и пары)
🔵Автомобильный и загородный туризм почти сровнялся с пляжным по спросу
🔵Идеальное время в пути до объекта 1-2 часа (опять же применительно к домику на выходные и для нашей ЦА)
Во многом статистика по арендным домам совпадает с этими цифрами:
🟢Загрузка снижается из-за роста конкуренции, однако, есть более устойчивые объекты. Многое зависит от локации, от оснащения дома, количества спален и других факторов.
🟢Все чаще бронируют за 1 неделю до заезда и позже (исключение - Новый год).
🟢Цены практически стоят на месте. Не скажу, что есть спад, скорее стагнация.
🟢Что касается продолжительности проживания и времени в пути - эти показатели по домикам совпадают на 100% со статистикой отелей и не меняются уже более четырех лет.
🔵🔵🔵
📣Интересная цитата:
Люди едут туда, где есть люди
Продолжение следует..
