Консультирует юрист Ассоциации "Землепользователь" Филимонова Л.Н.
Недавно Федеральная налоговая служба дала пояснения по поводу изменений, касающихся земельного налога для владельцев участков. В 2024 году налог на все участки, предназначенные под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), составлял 0,3% от кадастровой стоимости. Однако с 2025 года для некоторых категорий участков этот налог уже вырос до 1,5%.
Такой закон приняли в Государственной Думе . При этом регионы будут самостоятельно принимать решение о повышении налога. Новая повышенная ставка в 1,5% будет применяться для участков с кадастровой стоимостью выше 300 миллионов рублей.
Кроме того, региональные власти получат право увеличивать налоговую ставку для участков под ИЖС, если они используются для предпринимательской деятельности — например, для сдачи домов в аренду или для коммерческой торговли.
А еще у регионов будет возможность повышать налоги на дорогостоящую недвижимость. Для построек с кадастровой стоимостью свыше 300 миллионов рублей предельная ставка налога возрастет с 2% до 2,5%.
У СНТ ставка 0,3% так и осталась от кадастровой стоимости.
