Аналитический центр «Домклик» представил результаты исследования вторичного рынка жилья России. Анализ проводился с целью выяснить, какие классы энергоэффективности многоквартирных домов встречаются чаще всего, а также как материал стен влияет на этот показатель.
С 2016 года в стране обязательна классификация домов по шкале от высшего A++ до низшего G: класс отражает, сколько энергии требуется на отопление и обслуживание одного квадратного метра. Чем выше класс, тем ниже платежи за коммунальные услуги и комфортнее проживание, особенно весной и осенью, пишет 56orb.ru.
По данным исследования, самым распространённым на вторичном рынке остаётся класс B (включая B+ и B++), на него приходится 33,8% всех выставленных на продажу квартир. Далее следуют класс C с долей 24,6%, класс D — 19,2% и класс E — 11,3%. Самые эффективные дома категорий A, A+ и A++ вместе занимают лишь 10,6% рынка, а наименее эффективные классы F и G практически не встречаются — всего 0,5% объявлений.
В Москве ситуация заметно отличается от общероссийской, поскольку классы здесь присваивали активнее. Лидером по-прежнему остаётся класс B с долей 28,1%, средние категории C, D и E распределены более равномерно, а высший класс A достигает 15%. Домов класса G в столице нет совсем.
Анализ подтвердил прямую зависимость энергоэффективности от технологии строительства. Лучшие результаты у монолитных домов: 56,3% из них имеют класс B, а 15,6% — класс A. Кирпичные и блочные дома примерно в трети случаев попадают в класс B, однако более 35% таких зданий относятся к низким классам от D до G. Хуже всего дела у панельных домов: 40% из них получили низкие классы D–G, а высший класс A встречается только в 8% случаев.
Таким образом, российский вторичный рынок по-прежнему характеризуется преобладанием домов со средним уровнем энергоэффективности. Для покупателей класс дома становится всё более важным критерием, ведь от него напрямую зависят будущие расходы на коммунальные услуги и общий комфорт проживания.