Аналитический центр «Домклик» провел исследование сегмента вторичной недвижимости, чтобы выяснить, дома каких классов энергоэффективности представлены на рынке и как на этот показатель влияют строительные материалы.
С 2016 года в стране для многоквартирных домов действует специальная маркировка — от A++ до G. Она информирует о объеме ресурсов, необходимых для отопления и содержания каждого квадратного метра. Высокий класс обеспечивает жильцам не только сокращение коммунальных расходов, но и больший комфорт в период смены сезонов, пишет 56orb.ru.
Согласно данным исследования, чаще всего на продажу выставляются квартиры в домах класса B (вместе с подклассами B+ и B++) — такие лоты составляют 33,8% от общего числа. Тем не менее, большинство предложений приходится на объекты с умеренным и низким уровнем энергосбережения: классы C (24,6%), D (19,2%) и E (11,3%). Совокупная доля самых экономичных домов (A, A+, A++) достигает 10,6%. Предложения из зданий с наихудшими показателями (F и G) практически отсутствуют — лишь 0,5%.
Ситуация в Москве, где работа по классификации велась наиболее интенсивно, имеет свои особенности. Здесь также первое место у класса B (28,1%), однако доли категорий C, D и E более сбалансированы. При этом в столице заметно выше предложение квартир в домах высшего класса A (15%), а объекты класса G в выборке не встретились.
Эксперты подтвердили четкую зависимость энергоэффективности от материалов стен. Безусловными лидерами являются монолитные дома: среди них 56,3% относятся к высокому классу B, а 15,6% — к премиальному A. Кирпичные и блочные здания показывают близкие результаты: примерно треть имеет класс B, но свыше 35% принадлежат к низким категориям D-G. Наименее эффективными оказались панельные дома: 40% из них имеют низкие классы (D-G), и только 8% могут похвастаться высшим классом A.
Итоги исследования указывают, что на российском рынке вторичного жилья доминируют объекты со средними показателями энергосбережения. Информация о классе дома превращается для покупателей в значимый критерий, определяющий долгосрочные затраты и качество жизни.