📈 Россия в топ-10 для инвестиций в жилье: что это значит?

По итогам II квартала 2025 года доходность от вложений в жилую недвижимость в России достигла 6%. Этот показатель вывел страну в первую десятку глобального рейтинга, который учитывает реальный рост цен (с поправкой на инфляцию).

Топ-3 мировых лидера по росту цен (реальная доходность, II кв. 2025):

1. Северная Македония: +15.9%

2. Португалия: +14.7%

3. Болгария: +11.2%

❗ Важный пример: Турция. Здесь видна разница между номинальным и реальным ростом. Цены на жилье за тот же период выросли на 33%, но инфляция составила около 33%. В результате реальная стоимость жилья в Турции продолжила снижение.

Что важно для инвестора?

· Смотрите на реальную доходность: важен рост с учетом инфляции.

· Учитывайте контекст: рынок жилья в РФ показывает хорошую динамику, но инвестиции в коммерческую недвижимость за год упали на 35%, а объем продаж новостроек сократился.

· Диверсификация: привлекательность рынка может значительно различаться в зависимости от сегмента и города.

#недвижимость #инвестиции #аналитика