📢 Минстрой обновил отчёты управляющих. Собственникам стало понятнее?
Спойлер: мнения резко разделились
Мой комментарий:
Форма отчета очень похожа на московскую. Москвичи видели её на портале Дома Москвы. Ничего нового — гора родила мышь. Такие отчеты не помогут. Работает отчет «Было — Стало». Людям нужно видимое, а голые цифры — просто цифры.
Про «удаленные из первоначальной редакции приказа параметры». Эти пункты сложные. Идея «всё собирается из #ГИСЖКХ по кнопке», это утопия. По энергоэффективности предложили раскрывать мероприятия и затраты, но собственнику это ничего не даст. Другое дело, что нужно показать расходы на узел регулирования отопления и экономию. По ОДН также есть сложности: нужны ИПУ и ОДПУ, а качество данных хромает.
Составлять сам отчёт несложно, мы и так раскрываем такое на сайте, в ГИС ЖКХ, в домовой группе. Моё убеждение в том, что собственники «лезут» в отчет только при недовольстве: грязный пол, не горят лампочки, ломается лифт. В таких случаях они ревизоры. Если всё хорошо, видят, что что-то делается, то и не полезут искать таблицу.
Формальный отчёт - какого бы объёма он ни был - не добавит собственникам ни прозрачности в работе управляющей организации, ни реальных возможностей для контроля за расходованием средств. По-настоящему значимого эффекта можно было бы ожидать от законодательных инициатив, требующих сохранения средств, поступающих от граждан в оплату услуг по содержанию жилья, на отдельном счете многоквартирного дома.
Другие мнения можно прочитать тут.
Кирилл Чиркин #Минстрой #комментарий
