Технический план недвижимости: главный ключ к любым изменениям в Росреестре

Росреестр обращает внимание собственников на исключительную важность технического плана объекта недвижимости. Этот документ, уступая по значимости лишь самой выписке из ЕГРН, является обязательным основанием для проведения практически любых регистрационных действий с имуществом. Без действующего технического плана невозможно: Поставить новый объект на кадастровый учёт и, как следствие, впервые зарегистрировать на него право собственности. Узаконить и внести в реестр изменения после перепланировки или реконструкции. Исправить ошибку в кадастровых сведениях, если она была обнаружена. Особенно актуальным это стало с текущего года: теперь даже для регистрации прав на так называемые «ранее учтённые» объекты (когда право есть на бумаге, но нет в электронном реестре) предоставление технического плана является обязательным требованием. Составлением этого ключевого документа имеют право заниматься только квалифицированные кадастровые инженеры, состоящие в профильной саморегулируемой организации. Именно они несут ответственность за точность и достоверность всех внесённых в технический план сведений об объекте. Анна Смирнова.]]>