В производстве Центрального районного суда г. Тулы находится гражданское дело по иску К. к Ш. о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной и встречным требованиям Ш. к К. о признании добросовестным приобретателем недвижимого имущества.
Истец К. заключила с ответчиком Ш. договор купли продажи квартиры, расположенной на ул. Руднева г. Тулы. Цена договора составила 2 млн. 890 тыс. рублей, из которых 150 тыс. рублей истец получила в качестве аванса, а оставшиеся денежные средства были перечислены банком в соответствии с кредитным договором, заключенным Ш.
Как указывает истец К., продавать квартиру она не собиралась, но попав под влияние мошенников, подписала договор купли-продажи. Во время подписания договора она плохо себя чувствовала, была больна и не понимала значение своих действий.
Просит суд признать недействительным договор купли продажи квартиры.
В свою очередь, ответчик Ш. обратилась в суд со встречным исковым заявлением о признании её добросовестным приобретателем недвижимого имущества.
В своих требованиях Ш. указала, что до оформления договора купли-продажи спорной квартиры ею были предприняты меры: проверка квартиры на предмет отсутствия обременений, правопритязаний третьих лиц, осмотр квартиры, внесение задатка, оформление и подписание договора с участием банка, расчет по договору через номинальный счет банка в рамках кредитного договора.
Договор прошел госрегистрацию в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Туле, переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке.
Ш. просит признать ее добросовестным приобретателем квартиры и отказать К. в признании недействительным договора купли-продажи квартиры, заключенным между Ш. и К.
09.12.2025 состоялось судебное заседание, в ходе которого судом рассмотрен вопрос о назначении психиатрической судебной экспертизы. Производство по делу приостановлено.
(по информации Центрального районного суда г. Тулы)
(Объединенная пресс - служба судов Тульской области ).
Постараемся следить за результатом рассмотрения этого дела.