👤Прогнозы для рынка недвижимости на 2026
🗣Мнение Антона Агапова, заместителя ген. директора сети апарт-отелей YES:
На мой взгляд, в 2026 году ожидается поляризация рынка недвижимости. Традиционный рынок жилья, будет оставаться в состоянии сжатия из-за дорогой ипотеки и снижения потребительского спроса, что для девелоперов означает эпоху дорогих денег и необходимость выживания. В этой ситуации сегмент апарт-отелей может стать новой точкой роста и стратегической альтернативой. В отличие от жилья, этот сегмент показывает стабильный рост, опережая прошлогодние показатели на 5-6%.
Для застройщиков, которые «не могут не строить», смена вектора с классического жилья на коммерческие форматы, такие как апарт-отели, может стать ключевым выходом, позволяющим активнее работать с притоком частных инвесторов, переориентирующихся с классических квартир с низкой доходностью на отельную недвижимость с высоким и понятным стабильным пассивным доходом.
Важно отметить, что выбор в партнеры проверенного гостиничного оператора – это выверенный шаг, который позволит минимизировать риски. Четко прописанные условия взаимодействия создадут синергию: застройщик фокусируется на строительстве, а оператор — на управлении. Это не только повышает финансовую привлекательность проектов, но и обеспечивает устойчивую бизнес-модель в условиях растущей конкуренции на рынке недвижимости.
