Чтожжж 👆 Результаты голосовалки за "этаж мечты" подтвердили то, о чём часто говорю клиентам на консультациях / подборах...
За вычетом воздержавшихся, собралась выборка из 2.645 респондентов
На самом деле, по моим личным наблюдениям из практики, непосредственно "этажность" дома - пропорции практически не меняет. Я, конеш, щас не про малоэтажку какую-нть. А про домики, где имеем от 12 этажей:
▪️Самыми востребованными, порядка 40% хотелок, заберёт нижняя четверть дома
▪️Ещё 30% уйдёт на вторую нижнюю четверть
▪️Итого, около 70% предпочтут этаж до середины дома
▪️Спрос выше средних этажей размазывается примерно поровну. Кроме самого верхнего. У него есть свои 10% фанов. Они готовы прикрыть глаза на риски лифтов и проч. И даже на потенциальное снижение будущей воронки ликвидности. Ибо у нас до сих пор люди на автомате в фильтрах кликают "не первый / не последний"
▪️1-2 эт. всегда в аутсайдерах, если нет медицинско-возрастных показателей
Данные пропорции я учитывал ещё при ценообразовании, работая на застроев. Есесьно, с поправкой на видовые характеристики... Учитывайте, кому полезно 🤝 @iliilitop
