Кто-то думает, что продать квартиру - сложно. Но вы пробовали купить?
Недавно подбирали квартиру под конкретного клиента. Ввели в фильтры Циана и Авито параметры: район, метраж, цена, этаж, тип дома… Результат - 327 объявлений. Ух, сколько «вариантов»! Но только на бумаге.
📸 Половина фото - как будто снимал кто-то после пьянки, с бодуна, и такая же квартира: грязная посуда, бельё, кто-то спит на диване. Продавцы даже не убрались перед съёмкой - видимо, настолько им "важна" продажа. Хотите таких «партнёров» в сделке?
🧱 Тех, кто более-менее прошёл первичный визуальный отбор, начали фильтровать по сути: завышена цена, не тот ремонт, не тот дом, не та локация… Осталось 10.
Дальше - прозвоны.
- А можно посмотреть квартиру?
- Я агент, но показывает жена, а она с ребёнком, сейчас не может…
🤦♂️ Простите, а вы точно продаёте квартиру? Или просто повесили объявление и забыли?
Или вот ещё:
- А что, правда важно, кто прописан?
- Несовершеннолетний собственник? А зачем вам это знать?
Смешно, если бы не было так грустно. В итоге - договорились только об одном показе. Из 327 вариантов.
💡 А теперь подумайте: если вы покупатель - выдержите вы весь этот квест? И это еще без проверки на юридические риски.
А если продавец - неужели вы хотите, чтобы вашу квартиру исключили из просмотра из-за фотки с кастрюлей на плите?
📌 Вывод: подобрать квартиру - не легче, а иногда и сложнее, чем продать. Потому что на той стороне часто не продавцы, а прохожие, случайно разместившие объявление.
Если хотите пройти этот путь без головной боли - приходите и подписывайтесь на наш телеграмм-канал Недвижимая истина!