Сегодня мир кажется куда более тесным: русскую речь можно услышать почти в любой стране. И это не только про туристов: всё больше людей решается на зарубежный переезд, легко адаптируясь в новых условиях.
Семья Татьяны — отличный тому пример. Она выбрала Южную Корею — страну со своим ритмом и привычками, которые не очень похожи на наши. Удивительно, но привыкать к новым условиям почти не пришлось, а многочисленные плюсы семья оценила сразу. Безопасные улицы, сильная экономика, продуманная инфраструктура и сервис — очень удобно. И что немаловажно, иностранцам разрешено покупать жильё в стране — в Азии это скорее исключение, чем правило. Всё это помогло Татьяне и её домочадцам почувствовать себя на новом месте уверенно.
Как мы оказались в Корее
Уже восемь лет я с мужем Андреем и сыном Павлом живу в Южной Корее. Мы родились и выросли в России, но теперь именно эту азиатскую страну считаем своим настоящим домом. Сложно сказать однозначно, что подтолкнуло нас на переезд: корни (мы этнические корейцы), желание перемен или просто авантюрность. Но путь сложился именно так, и мы ни разу не пожалели о своём выборе.
Хотя начиналось всё с мысли просто съездить посмотреть, как устроена жизнь на исторической родине, возможно, пожить там какое-то время, но одна прогулка всё изменила. Мы шли по парку Наксан с моей сестрой, которая уже жила в Корее, и вдруг она сказала: «Таня, здесь возможно всё». Эти слова будто щёлкнули в голове, и решение пришло само собой. Андрея уговаривать не пришлось: он давно мечтал о жизни в Азии. Павел, тогда ещё совсем ребёнок, лишь рассмеялся: «Мам, это же как в дорамах!» Его реакция окончательно закрепила наше решение, и спустя два года, в 2017-м, мы переехали.
В промежутке была разлука с мужем: он уехал в Корею первым, можно сказать, на разведку. Устроился на работу, обосновался и уже потом забрал нас к себе. Для этого мы как этнические корейцы оформили в Москве визу, по которой уже на родине получили регистрационную карту иностранца — ID-карту, или 외국인등록증. По ней и живём.
Так в 2017 году началась новая жизнь. Я шаг за шагом знакомилась с корейской культурой, муж работал, а сын освоился в школе, подружился с ребятами и стал играть в баскетбольной команде.
Сколько стоит жильё в стране
В этой стране много своих особенностей, и жильё в их числе. Начать с того, что оно бывает трёх типов:
- Апартаменты (Apartment). Самый распространённый вариант — многоэтажные комплексы от 5 до 30+ этажей с развитой инфраструктурой: парковками, детскими площадками и магазинами на первом этаже.
- Оффистел (Officetel). Многофункциональные здания, где есть и офисные помещения, и жилые студии. Они подходят скорее студентам или фрилансерам: компактные, удобные, расположены в центре. Но для семей — редкий выбор.
- Виллы (Villa). Малоэтажные дома на 4–5 этажей, обычно без лифта. В них всего несколько квартир. Иногда также встречаются совсем уникальные проекты в элитных посёлках: одноэтажные дома с необычными крышами.
В самом начале нашей корейской истории мы снимали трёхкомнатные апартаменты в деревне Посын города Пёнтэк в провинции Кёнгидо, примерно в часе езды от Сеула. Место оказалось настолько комфортным, что, когда пришло время покупать собственную квартиру, решили тут и остаться. Хотя, если честно, мне в Корее нравится вообще везде. Например, сеульские районы Мапхо, Хондэ, Итэвон привлекают инфраструктурой для досуга. А Ганнам, Сонпа, Ёнин — прекрасными школами и парками.
Разумеется, стоимость жилья разная — всё зависит от места. Скажем, аренда трёхкомнатной квартиры площадью 25 пёнов (около 82,5 м²) в нашем районе составляет примерно 800 долларов в месяц.
Покупка её обойдётся в 200 тысяч долларов. Для сравнения: в Сеуле аналогичный объект такого же размера обойдётся в 900 тысяч долларов и выше. А в Пусане, ещё одном крупном портовом городе, — от 670 тысяч долларов.
Нюансы местной недвижимости
Интересно, что в Корее стандартная трёшка — это вовсе не гостиная плюс две комнаты, как привыкли мы в России, а именно три спальни (две большие и одна маленькая) с отдельной гостиной-столовой, часто объединённой с кухней. Санузлов может быть один или два, а балкон почти всегда используется как прачечная или кладовая.
Есть ещё одна важная деталь: квартиры в Корее сдают уже с готовой кухней и встроенными системами хранения — шкафами и кладовыми. Рациональность в планировке здесь не бонус, а норма.
Отопление в большинстве домов устроено через систему тёплых полов — «ондоль». Вода нагревается в котле (индивидуальном или центральном) и циркулирует по трубам — тёплый пол равномерно греет комнату. Горячая вода в ванной чаще всего идёт от газового или электрического бойлера.
Жильё, конечно, разное, но в крупных комплексах практически всегда есть видеонаблюдение, домофоны, а порой и охрана. Общественные зоны хорошо продуманы: есть фитнес-залы, детские комнаты, а в дорогих комплексах — даже библиотеки. Почти везде предусмотрен мусоропровод и подземные многоуровневые парковки. Правда, за место в них нередко приходится платить отдельно.
Любопытная деталь: корейцы любят большие окна. Вид за ними нередко не самый впечатляющий из-за плотной городской застройки, зато панорама компенсирует нехватку естественного света. Поэтому в объявлениях всегда указывают, на какую сторону выходит квартира. Южная ценится особенно высоко и ощутимо повышает стоимость жилья.
Звукоизоляция в новых домах хорошая, а в старых бывает по-разному. Но это не проблема, так как в Корее в целом принято соблюдать тишину. Особенно вечером и ночью. И за соблюдением этого правила строго следят.
Что нас удивило в корейском быту
Часто думают, что корейский менталитет сильно отличается от российского. На самом деле привыкнуть оказалось проще, чем мы думали. Но есть детали, которые поначалу удивляют.
Первая — культ возраста. Здесь младшие всегда проявляют уважение к старшим, и речь не только о пожилых людях. Даже разница в один-два года становится поводом для особого обращения. Поэтому при знакомстве вопрос «Сколько вам лет?» звучит совершенно естественно — никто не считает его бестактным. Да и в целом корейцы — невероятно вежливая нация. Здесь принято здороваться со всеми и добавлять к имени суффиксы уважения. Скажем, «-ним» добавляется к должности или имени для выражения высокого уважения, «-сси» используется для вежливого обращения к ровесникам или младшим.
За столом тоже свои правила. В ресторане не принято заказывать каждому отдельное блюдо — еда ставится в центр стола, и все её пробуют.
А ещё корейцы — нация трудоголиков. Рабочий день формально заканчивается вечером, но уйти вовремя считается дурным тоном. А вот задержаться до ночи — скорее норма, чем исключение.
Дисциплина чувствуется почти во всём, кроме парковок. Машины нередко ставят хаотично, перегородив друг другу выезд. Но при этом всегда оставляют номер телефона на панели, чтобы хозяин мог по первому же звонку выйти и переставить автомобиль.
Магазины, рынки и кафе
Один из очевидных плюсов Кореи — невероятное удобство покупок. Круглосуточные магазины CU, GS25 и 7-Eleven есть практически на каждой улице. Там можно купить всё необходимое: от еды и напитков до косметики, бытовой химии и готовых блюд вроде кимбапа, рамена или салатов. Крупные супермаркеты E-Mart, Lotte Mart и Homeplus работают до позднего вечера и предлагают широкий выбор товаров.
За особой атмосферой стоит отправиться на традиционные рынки, например на Намдэмун или Гванджан в Сеуле. Там недорого продают свежие овощи, фрукты, рыбу и много уличной еды. При этом карты принимаются везде — наличные используются крайне редко. Тут всё как в России — бесконтактная оплата и QR-коды.
Отдельная глава в корейском быте — это кофе. Местные обожают его, и кофеен здесь столько, что кажется, будто каждая улица соревнуется с соседней. От Starbucks и Mega Coffee до небольших локальных заведений — выбор огромный. И почти везде можно заказать не только напиток, но и десерт — популярный бингсу (корейское мороженое с топингами), а также свежую выпечку.
Многие кофейни работают в формате коворкингов: есть розетки, быстрый Wi-Fi, и никто не смотрит косо, если вы задержались с ноутбуком.
Также в Корее полно самых разных ресторанов — от традиционных национальных с самгёпсалем и бибимбапом до японских, китайских и вполне привычных западных. А вот что точно удивит, так это появление в некоторых заведениях роботов-официантов. Технологии здесь на высоте.
Впрочем, несмотря на многообразие заведений общепита, корейцы часто едят дома, заказывая еду через популярное приложение Baedal Minjok. Онлайн-шопинг — вообще отдельная тема. Мы заказываем продукты в Coupang или Naver Smart Store — привозят уже на следующий день.
Транспорт и безопасность
С транспортом в Корее тоже всё очень хорошо, хотя в нашем Пёнтэке доступность уступает Сеулу: в столице и крупных городах есть разветвлённая сеть метро. Билеты можно оплачивать картой T-money или через приложения вроде KakaoPay. Цены зависят от региона и типа транспорта. Например, проезд в обычном городском автобусе обойдётся от 1500 до 1650 вон (88–96 ₽). Всё ходит по расписанию, а на остановках установлены электронные табло с актуальной информацией.
Такси тоже легко поймать: можно это сделать по старинке на улице или заказать через приложение KakaoTaxi. В последнем случае поездка выйдет дешевле и безопаснее. А вот цены разнятся в зависимости от региона. Скажем, в Инчоне 10 км стоит примерно 17 000~19 000 вон (1000–1100 ₽), в Пёнтеке — примерно 9800 вон (580 ₽).
Для любителей активного образа жизни в Сеуле работает система проката велосипедов Seoul Bike — их можно взять у станций метро и оставить в любом другом районе. Стоимость зависит от типа транспорта. Например, в Сеуле общественный велосипед «Ттарынги» стоит 1000 вон (около 60 ₽) за часовой абонемент, а частный — около 1500 вон (90 ₽).
Всё это работает благодаря высокому уровню безопасности. Преступность в Корее низкая — кражи, грабежи и насильственные действия случаются крайне редко, даже ночью. Если что-то происходит, злоумышленника быстро находят: видеонаблюдение есть повсюду, да и полиция оперативно реагирует на обращения. Сотрудники внимательны и вежливы, многие знают базовый английский, что облегчает жизнь иностранцам.
Досуг, образование и праздники
Корейская система образования крайне строгая: дети учатся с утра до вечера, а после школы многие посещают ещё и хагвоны — репетиторские центры с дополнительными занятиями. Конкуренция высокая, и родители стараются дать сыновьям и дочкам максимум возможностей. В школах почти всегда обязательна форма — с малых лет корейцев приучают к дисциплине и правилам. Но за это есть и награда: лучшие ученики имеют шанс поступить в престижные университеты, такие как KAIST или Yonsei.
Отдыхать корейцы тоже умеют, так что индустрия развлечений в стране богатая. В городах есть современные кинотеатры — CGV, Lotte Cinema, Megabox — с комфортными креслами и возможностью заказать еду прямо в зал. Популярны норэбаны — корейские караоке. Их обычно посещают целыми компаниями. А для прогулок и активного отдыха люди выбирают парки: Ханган, Эверленд, Лотте Уорлд и другие. Там работают аттракционы, есть зелёные аллеи и площадки для пикников.
Также в Корее любят праздники. Весной отмечают цветение сакуры, устраивая яркие шоу с музыкой, традиционной едой и фотозонами. Осенью проходят фестивали красного клёна — когда улицы и парки окрашиваются в яркие оттенки, местные мастерят поделки и проводят культурные мероприятия. Всё это создаёт неповторимую атмосферу и позволяет почувствовать уникальный ритм жизни Кореи.
Стоит ли переезжать в Корею
Да, однозначно. Конечно, важны базовые условия: знание языка (пусть даже английского), финансовая подушка на первое время и в идеале работа или понятная перспектива. Но это справедливо для любой страны. Зато здесь есть свои сильные стороны: политическая стабильность, высокая безопасность и даже возможность приобрести землю или недвижимость иностранцам.
Лично для нас переезд в Корею оказался правильным шагом. Мы нашли здесь дом, друзей и свой ритм жизни. Единственное, к чему я так и не привыкла, — это климат. Лето здесь жаркое и очень влажное (до 90%) — такое переносить довольно тяжело. Зима, наоборот, холодная и ветреная: в Сеуле температура опускается до −15 ℃. В квартирах благодаря системе отопления всегда уютно, но на улице бывает неприятно. Так что тем, кто чувствителен к погоде, стоит это учитывать. Но зато для меня это единственный и довольно условный минус во всех смыслах замечательной страны.
Если сдавать или снимать квартиру через Яндекс Аренду, то по поводу договора можно не переживать. Он составлен профессиональными юристами и защищает интересы как собственника, так и жильца. Всё прозрачно и без подводных камней: включая порядок оплаты ЖКХ. Подписать его можно с помощью СМС-кода.
Подписывайтесь, чтобы знать всё об аренде жилья