Для использования общедомового имущества придется учитывать мнение соседей.
С 1 декабря вступили в силу новые правила ЖКХ, и любые изменения во внешнем виде здания или использовании помещений многоквартирного дома без официального решения могут признать незаконными. Правила внесены в Федеральный закон № 123-ФЗ от 15.03.2025 и касаются использования общедомового имущества.
В первую очередь нововведения касаются установки кондиционеров, козырьков, навесов и других конструкций на фасадах зданий. Теперь такие работы можно проводить только с согласия соседей, причем потребуется одобрение более половины всех собственников в доме.
А для разрешения на коммерческое использование чердаков, фасадов и подвалов дома, а также - на размещение рекламы, установку оборудования или аренду помещений потребуется уже две трети голосов.
В любом случае подобные решения должны быть официально зафиксированы в протоколах собраний жильцов. Для этого введена должность администратора собрания:он отвечает за организацию общих встреч, а также за подсчет голосов и передачу результатов в государственную систему ЖКХ.
Теперь любителям модернизации придётся внимательнее относиться к любым изменениям в доме и учитывать мнение соседей, иначе не избежать штрафов и конфликтов, сообщает новостной портал
фото: КТВ-ЛУЧ