Расскажу про налоги при продаже недвижимости и как из уменьшить

Расскажу про налоги при продаже недвижимости и как из уменьшить

С 2025 года при продаже недвижимости действует прогрессивная ставка НДФЛ

При продаже физлицом недвижимости:

при доходе до 2,4 млн рублей — 13%;

при доходе свыше 2,4 млн рублей — 15%.

Налог взимается не со всей суммы продажи, а с разницы между стоимостью покупки и продажи или имущественного вычета. Так же можно официально уменьшить сумму налогооблажения:

у вас есть чеки на отделку и бытовую технику с которой продали недвижимость

У вас есть договор и подтверждение оплаты отделки квартиры

Не нужно платить НДФЛ и отчитываться в налоговую, если недвижимость была в собственности более 5 лет (более 3 лет — если получена по наследству, в ходе приватизации, по договору пожизненного содержания с иждивением или является единственным жильём)

Если продали квартиру или дом в 2025 году, подать декларацию и отчитаться о доходах нужно до 30 апреля 2026 года, уплатить НДФЛ можно позже — до 15 июля 2026 года

Поделитесь с друзьями

Заявку на продажу квартиру

Присоединяйтесь

Прислать новость