Иногда от покойного наследодателя помимо имущества достаются долги, споры и обязательства. Например, долги по коммунальным платежам, потребительским кредитам, ипотеке или микрозаймам, оформленным наследодателем. Исключения составляют личные обязательства умершего — например, административные штрафы. Они по наследству не переходят.
Хоть наследник должен отвечать по долгам только в пределах унаследованного имущества, тратить сверх этого свои личные средства ему не придется, порой отказаться от наследства выгоднее, чем потом решать проблемы после его принятия. Сегодня хочется поговорить о том, как узнать о долгах, стоит ли отказываться от наследства и как это сделать правильно.
ВАЖНО: Отказаться от наследства, как и вступить в наследство, необходимо в течение полугода после смерти наследодателя.
Как узнать о долгах наследодателя?
Ранее нотариусы могли получить информацию о кредитных договорах наследодателя непосредственно из банков — как дополнительную информацию в ответ на запросы о счетах и вкладах умершего человека в рамках розыска наследственного имущества. Также нотариусы направляли запросы о долгах умершего человека по просьбе претендента на наследство. Теперь вступил в силу закон, обязывающий нотариусов предупреждать наследников о долгах наследодателя. Новые правила действуют с 24 ноября.
Как подчеркнули в Федеральной нотариальной палате, перед началом действия новых норм было оптимизировано взаимодействие нотариусов с бюро кредитных историй. Обмен информацией будет осуществляться в цифровом формате. Отправить запрос нотариусы должны в течение трех дней с момента открытия наследственного дела. В течение следующих трех дней соответствующая организация должна ответить.
После получения данных нотариус также в течение трех дней должен известить (например, электронным письмом или при личной встрече) потенциальных наследников о долгах. Человек, получивший полную и достоверную информацию о кредитах наследодателя, сможет принять взвешенное решение — вступать в наследство или отказаться от него.
Долги — не единственная ситуация, когда хотят отказаться от наследства. Иногда наследство — это не актив, а проблема: разрушенный дом, участок с обременением или минимальная доля в квартире, где живут конфликтные родственники. Тогда отказ избавляет от расходов и нервов.
Как же понять, что выгоднее — принять или отказаться?
Здесь помогает расчет. Сначала стоит выяснить состав наследства у нотариуса: что конкретно входит, есть ли долги, где имущество находится и какова его реальная стоимость. Затем рассчитать, принесет ли оно прибыль или расходы. Если же имущество ценное и долгов немного, разумно принять, а затем при желании продать или передать свою часть. Полгода — достаточный срок, чтобы запросить сведения, проверить долги, уточнить состав имущества и оценить перспективы. Отказ необратим, поэтому логичнее сперва собрать информацию, а решение принимать ближе к середине срока, когда картина уже ясна.
Ошибки при отказе от наследства.
В практике бывают ситуации, когда потенциальные наследники считают, что если наследство не нужно, можно просто не идти к нотариусу. Но, если наследник начал пользоваться имуществом покойного. Например, живет в его квартире, оплачивает коммунальные услуги, ремонтирует машину, хранит вещи — это может считаться фактическим принятием наследства. Важно уточнить: даже в такой ситуации закон даёт возможность подать отказ, но только в пределах тех же шести месяцев. После их истечения спор становится сложнее, суд будет оценивать причины пропуска и другие нюансы.
Второе заблуждение — что можно выбрать, что именно брать: например, квартиру "беру", а долги "не беру". Так не получится — наследуется все целиком, вместе с обязательствами. Также заблуждения могут быть связаны с тем, что можно передумать после отказа. Отказ от наследства окончателен.
Как отказаться от наследства?
Существуют варианты отказа. Выйти из числа наследников и долю перераспределят между остальными. А можно отказаться в пользу конкретного родственника. Такая передача возможна только в пользу другого наследника. Оформить отказ в пользу соседа или друга нельзя. Ставить условия "откажусь, если он мне заплатит" тоже нельзя — нотариус не примет такой документ, а суд признает его ничтожным. Отказ должен быть безвозмездный и без условий. Если вы хотите, чтобы родственник что-то выплатил, то сначала нужно принять наследство, оформить право, а затем заключать дарение или куплю-продажу с соблюдением всех формальностей или можно рассмотреть другие варианты.
Важно сказать о несовершеннолетних наследниках. За них решение принимает родитель или опекун, и нотариус потребует предварительное разрешение органа опеки. Без такого согласия отказ не оформят. Это же касается недееспособных и ограниченно дееспособных.