🔥 Инвестиционный ремонт: когда квадратные метры начинают работать раньше, чем высохла шпаклёвка

🔥 Инвестиционный ремонт: когда квадратные метры начинают работать раньше, чем высохла шпаклёвка

Инвестиционный ремонт — это не обычный ремонт.

—————————————————————

Если вам нужен качественный ремонт, который будет приносить доход - оставляйте заявку в этой форме.

🎉 В боте так же оставил вам гайд - 7+1 фатальная ошибка при ремонте. Забирайте.

—————————————————————

Сегодня — стройпыль, завтра — аренда, через год — актив, который кормит семью или ждёт детей, пока они подрастут.

И всё больше людей выбирают именно этот путь.

🏙 Кейс: инвестиционный ремонт в ЖК GLORAX, СПб

69 м², евро-трешка, распашонка, панорамный вид на Финский залив.

Получили объект в предчистовой — хорошей, но, как всегда, требующей переделок под аренду и высокую ликвидность.

🛠 Что сделали:

✔ переработали предчистовую, добавили умный дом;

✔ сделали 2 санузла

✔ собрали кухню-гостиную для комфортной аренды

✔ создали спальню с видом на Финский залив со своей гардеробной

✔ подготовили третью комнату (меблируем уже под арендатора — за их счёт после депозита)

📞 Реакция рынка:

Выложили рендеры на Avito. Планировали сдавать за 150 000 ₽.

Поставил 180 000Р — просто протестировать спрос.

И в первые 4 часа — 7 звонков 🤯

Без мебели. Без финальных фото.

Это и есть ликвидность — спрос, который чувствуется мгновенно.

💰 Теперь — честные цифры:

📥 ПОТРАЧЕНО на сегодня: 1 476 941 ₽

Из них:

🔸 чёрновые материалы — 221 520 ₽

🔸 чистовые материалы — 134 284 ₽

🔸 мебель — 470 616 ₽

🔸 техника — 0 ₽ (будет позже)

🔸 работа — 592 000 ₽

🔸 дизайн — 50 000 ₽

(Комиссию нашу не учитываем)

Всего ожидаем уложиться в 3 млн ₽ — вместо 3.5 млн, как планировали.

Другие компании начинали от 5.5 млн ₽.

Я не сторонник тратить там, где это не приносит доход.

📈 Окупаемость:

При аренде в 200 000 ₽ — около 1.5 лет.

И квартира будет сдаваться дороже конкурентов — потому что сделана под аренду, а не «лишь бы было».

🔥 Хотите так же?

Мы делаем инвестиционные ремонты под ключ:

— под аренду

— под продажу

— под хранение капитала

— под индивидуальную стратегию

Честно. Прозрачно. С открытой финансовой моделью.

Все цифры — такие же честные, как в этом посте.

📩 Оставляйте заявку на инвестиционный ремонт — рассчитаю бюджет, доходность и стратегию под ваш объект.

Инвестиционный ремонт — это не просто про дизайн.

Это про то, чтобы квадратные метры зарабатывали так же усердно, как работаешь ты.

P.S. Добавил пару фото конкурентов. Что думаете? 🙃