Рынок недвижимости в регионе EMEA входит в 2026 год с двойным сигналом: интерес инвесторов заметно оживает, но вместе с ним проявляются и новые зоны риска. В игру возвращаются сделки по офисам, логистике, гостиницам и жилым проектам, активнее выходят фонды и частный капитал, появляются новые стратегии value-add и реконцепции объектов.
Одновременно аналитики фиксируют тревожные тенденции: неравномерное восстановление аренды по сегментам, давление высоких ставок на сильно закредитованные проекты, риски переоценки отдельных рынков и рост требований к ESG и качеству активов. Простая ставка на «любой квадратный метр в Европе, на Ближнем Востоке или в Африке» перестаёт работать — на первый план выходит отбор и работа с конкретными локациями и форматами.
InternationalInvestment.biz разбирает, какие страны и сегменты EMEA выглядят наиболее перспективно в 2026 году, где сосредоточен спрос институциональных инвесторов, какие тревожные сигналы уже видны на горизонте и как меняются стратегии тех, кто работает с недвижимостью в долгую.
Подробнее:
#недвижимость #EMEA #инвестиции #коммерческаянедвижимость #офисы #логистика #отели #жилойсектор #ESG #InternationalInvestment #InternationalInvestmentBiz
