- “Будущее России - в ИЖС”
10-й Всероссийский саммит застройщиков и производителей строительных ресурсов прошел в Государственном комплексе «Дворец конгрессов» в п. Стрельна под Санкт-Петербургом.
Мероприятие собрало ключевых фигур строительного рынка:
генерального директора Фонда Развития механизмов гражданского контроля (фонд РМГК) Кошеверской М.М., председателя Правления Ассоциации участников рынка малоэтажного жилищного строительства (Ассоциация МЖС), председателя подкомитета МЖС Комитета торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере строительства Казейкина В.С., исполнительного директора Национального объединения производителей строительных материалов и строительной индустрии (НОПСМ) Солона А.Б., научного руководителя ФГБУ «ЦНИИП Минстроя России» Кривова А.С., первых лиц строительных компаний РФ и производителей строительных материалов, девелоперов.
Главный посыл саммита — решение демографической задачи РФ через расширение малоэтажного строительства, расселение населения в индивидуальные дома из тесных квартир мегаполисов. В настоящее время под застройку в РФ используется всего 1,4% от общей площади территории страны, развитие ИЖС с учётом экологических и градостроительных особенностей может стать драйвером роста населения.
Особое внимание уделили необходимости отказа от затратных схем комплексного развития территории (КРТ) в сегменте ИЖС — за пять лет при сложных условиях реализовано всего 11 проектов, что свидетельствует о несостоятельности модели в малоэтажном строительстве. Столь малое количество лишь подтверждает полную экономическую несостоятельность модели КРТ для ИЖС.
Участники подготовили обращения к руководству страны о внесении поправок для развития рынка с учетом реального положения.
На фоне снижения спроса из-за ужесточения условий ипотечного кредитования, роста себестоимости и дефицита кадров, застройщики вынуждены оптимизировать расходы, сохраняя качество жилья.
1-я Академия Недвижимости выступила в Мраморном зале с докладом председателя Совета директоров Новосельцева Д.В. о проблемах потребительского экстремизма. Компания с 18-летним опытом реализации полного цикла ИЖС акцентировала внимание на законодательных перекосах, финансовых рисках и угрозе ухода профессиональных подрядчиков из сферы строительства. Было предложено ограничить штрафы и неустойки до разумных 5% от сметной стоимости и ввести мораторий на существующие штрафы.
Этот доклад стал одним из ключевых сигналов о необходимости сбалансированной, профессиональной политики на рынке малоэтажного строительства, где 1-я Академия — признанный лидер и эксперт.
Подробнее о выводах саммита и позициях 1-й Академии — читайте на нашем сайте.
