В России предложили принять закон о риелторской деятельности, тем самым создать рынок профессиональных риелторов. Такую инициативу озвучила в эфире радио Sputnik эксперт по недвижимости Наталья Перескокова. По ее словам, закон мог бы защитить покупателей и собственников от мошенников.
"Нужно менять судебную систему. Ни нотариусы, ни период охлаждения не дадут вообще ничего, потому что мошенники "ведут" людей по 2-4 месяца, но и 7-10 дней еще доведут без проблем. Нужно законодателям думать вместе с риелторским сообществом: у нас есть опыт, у вас есть власть, мы сможем с вами инициативы выдвинуть, которые будут работать", – пояснила Наталья Перескокова.
Спикер подчеркнула, что риелтор обязан проверить в каждой сделке купли-продажи 53 риска утраты права собственности, чего не делают россияне самостоятельно, именно поэтому она настаивает на запрете продажи жилья без специалиста.
"Для того, чтобы не попасться в неприятную ситуацию, надо следовать двум правилам. Первое – стараться, чтобы сделка была альтернативной, то есть продавец что-то продает, добавляет деньги и покупает другую квартиру одновременно. То есть, чтобы эти деньги не уходили продавцу, а уже шли продавцу нижней квартиры. Второе – разговаривать с продавцом, выявлять истинные мотивы продажи. Если они продают единственное жилье, уезжают, например, в брянские леса, то это сразу знак, что нет, не надо покупать", – заключила Наталья Перескокова.
Напомним, на рынке недвижимости складывается ситуация, получившая название "эффект Долиной" – совершенные сделки по купле-продаже жилья впоследствии аннулируются через суд, если удается доказать, что продавец действовал под давлением мошенников. В результате добросовестные покупатели теряют и деньги, и право на жилье.
Такого Telegram-канала, как у нас, нет ни у кого. Он для тех, кто хочет делать выводы сам.
Еще больше новостей в телеграм-канале РИА Новости >>