Совсем недавно мы делали материал о том, что стоимость базовых стройматериалов в Калининградской области за год сильно выросла. Казалось бы, понятно: границы, санкции, логистика и всё такое. Но потом по традиции сравнили ситуацию у нас и в Москве — и поняли, что разница за последние годы только увеличилась. Сейчас она такова:
Керамический блок, кирпич
Кирпич строительный рядовой 1НФ полнотелый: Москва — 23 р./шт. Калининград — 40 р./шт.
В КАЛИНИНГРАДЕ ДОРОЖЕ ПОЧТИ ВДВОЕ
Камень стеновой керамический рядовой 2,1 НФ (двойной камень): Москва — 25,4 р./шт. Калининград — 40 р./шт.
В КАЛИНИНГРАДЕ ДОРОЖЕ В ПОЛТОРА РАЗА
Газосиликатный блок (стеновой D500) Москва — 3 500 р./м³ Калининград — 9 500 р./м³ В
КАЛИНИНГРАДЕ ДОРОЖЕ В 2,7 РАЗА
Древесина (1 сорт) Москва — 16 500 р./м³ Калининград — 27 000 р./м³
В КАЛИНИНГРАДЕ ДОРОЖЕ В 1,6 РАЗА
Бетон
Москва: М100 — 3 950 р./м³ М200 — 4 200 р./м³ М250 — 4 300 р./м³ М300 — 4 450 р./м³
Калининград: М100 — 7 600 р./м³ М200 — 8 500 р./м³ М250 — 9 000 р./м³ М300 — 9 300 р./м³
В КАЛИНИНГРАДЕ ДОРОЖЕ В СРЕДНЕМ ПОЧТИ В 2 РАЗА
Цемент (25 кг) Москва — 302 руб. Калининград — 512 руб.
В КАЛИНИНГРАДЕ ДОРОЖЕ В 1,6 РАЗА
Тротуарная плитка
«кирпич серый» H=6 (20Х10 см) Москва — 695.5 р./м² Калининград — 820 р./м²
В КАЛИНИНГРАДЕ ДОРОЖЕ НА 18%
Металлическая арматура
Москва: 10 мм — 53 890 р./т. 12 мм — 49 890 р./т. Калининград: 10 мм — 65 900 р./т. 12 мм — 63 900 р./т.
В КАЛИНИНГРАДЕ ДОРОЖЕ НА 22-28%
Сравнивать цены на песок и ПГС в Калининграде и Москве некорректно, так как там высока доля транспортного «плеча» — а для столичного и самого западного региона они несоизмеримы. Однако в целом картина более чем ясная. Все базовые стройматериалы в Калининградской области существенно, порой в два-три раза, дороже, чем в Москве. И да, во многих случаях разница больше, чем два года назад, когда мы делали такой же обзор. В чем причина — вопрос, похоже, риторический.
Здесь можно было бы сравнить стоимость жилья в новостройках. В Калининградской области это, напомним, в целом чуть больше 157 руб./ м², а что касается Москвы — даже не будем называть усредненную цифру, потому что разница между районами там гигантская. В любом случае, и на самой захудалой окраине это дороже в разы. Земля в Москве, конечно, тоже стоит больше — но понятно, что маржа у калининградских и столичных застройщиков несопоставима. И это несмотря на всю нашу туристическую привлекательность.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал и будьте в курсе новостей о недвижимости Калининградской области.