Люди, которые планируют покупать жилье, несут к злополучной квартире певицы в Хамовниках тапочки, замки, ключи, свечи и предметы домашнего обихода «на удачу», чтобы сделка не обернулась разорением. Обереги аккуратно складывают у стены дома, там же оставляют записки с заклинаниями: «Старушка, старушка, не обмани с двушкой».
Накануне, 27 ноября, столичный суд оставил в силе решение вернуть жилье Ларисе Долиной. Певица продала недвижимость летом 2024 года под влиянием мошенников, которым впоследствии отдала деньги. В начале сентября Мосгорсуд вернул певице имущество, а покупательница Полина Лурье осталась без денег и без квартиры. Прецедент создал большие сложности на рынке вторичного жилья, считают риелторы.
О ситуации уже активно высказываются другие звезды, владеющие элитной недвижимостью в Москве. Так, певица Слава хотела продать квартиру, чтобы помочь детям и сделать ремонт у себя и сестры, но теперь, как она утверждает, столкнулась с серьезными препятствиями. Слава записала видео, в котором, не сдерживаясь в выражениях, «благодарит» Долину за сложившуюся обстановку.
«Если узнает покупатель, что я артистка, значит, я могу кого-то развести», — возмущается она.
В законе отсутствуют понятия «продавец под влиянием» и «сделка под влиянием», отмечает зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Она подтверждает, что после скандального дела возросло число случаев, когда продавцы просят суд вернуть им жилье, якобы проданное под чьим-то давлением.
«У нас хоть и не прецедентное право, но суды смотрят на коллег. К сожалению, начали повторять эту историю», — говорит депутат.
Адвокат Полины Лурье Светлана Свириденко заявила, что ее клиентка будет обжаловать вчерашнее решение касации в Верховном суде РФ. Она указывает, что если суд признает сделку недействительной, применяется двусторонняя реституция: покупатель возвращает квартиру, а продавец — оплату по договору. «Если Лариса Александровна приобрела обратно право собственности на свою квартиру, соответственно, она должна вернуть Полине то, что она получила от нее, это деньги», — подчеркивает юрист.
Фото и видео: @Journalist1989
Текст: Александра Савкина