Ну, что случилось ожидаемое: вчера Второй Кассационный суд опять отказал Полине Лурье в выселении Ларисы Долиной из спорного жилья в Москве.
И, тем самым, кассация подтвердила правильность судебных решений нижестоящих судов - Хамовнического и Мосгорсуда.
В том, что Полина Лурье проиграет этот суд, к сожалению, лично я, не сильно сомневался.
Неожиданным для меня стало другое: помимо того, чтобы оставить Долиной спорную квартиру, Суд еще и обязал риелторов, сопровождавших сделку, вернуть более 3-х миллионов рублей их комиссии - Ларисе Долиной!
Вот это - Поворот!
Похоже, просто отсидеться и отмолчаться в этом деле не получится никому!
Действительно, если уж Лариса Долина не отдавала отчета своим действиям в момент сделки, то и риелторы пусть комиссию возвращают! Видимо, она и им "платила под гипнозом"?
Кто на очереди: нотариус? Ну, а далее - кассир в метро или таксист? Не пешком же Лариса Долина "как под гипнозом" на сделку добиралась?
Противно, конечно, от такой мелочности...
Ну, да ладно.
А дальше-то Что?
Адвокаты Полины Лурье уже бойко заявили, что они пойдут в Верховный суд.
На эту тему я уже высказывался ранее.
Но, боюсь, что и в Верховном суде Лурье ждет разочарование.
Почему?
Первое. Как работает Верховный суд
Верховный суд берет на рассмотрение далеко не каждое дело. Он их сам выбирает.
Дело Долиной судьи могут и не выбрать.
Почему? Уж больно оно резонансное.
К тому же, если Верховный суд рассмотрит это дело и поддержит нижестоящие суды (оставив правоту за Долиной), то это не только оставит Лурье без квартиры, но и, буквально, "поставит на уши" весь рынок вторичной недвижимости, окончательно легитимизировав практику подобных схем мошенничества.
Гораздо спокойнее для Верховного суда будет проигнорировать это дело, но взять на рассмотрение схожее, допустим пенсионерки из Хабаровска.
И разнести "в пух и прах" именно ее. Тем самым, и новый подход к таким сделкам установить и с возможными покровителями известной певицы отношения не портить.
Второе. Выселять Долину - изначально проигрышная затея
К сожалению, проиграв дело в самой первой инстанции, ни Лурье, ни ее адвокаты, ни сделали для себя самых очевидных выводов:
Никто Долину из квартиры не выселит.
Долина принесла справки о невменяемости в момент сделки и на этом основании сделку и признали недействительной.
Поэтому проиграв дело о выселении, им необходимо было подавать иск о возврате Долиной полученных по сделке денег.
Ну или, как вариант, оспаривать "справку" Долиной и настаивать на ее повторном психиатрическом освидетельствовании.
Но адвокаты, почему-то, из раза в раз, убеждают Лурье "биться головой в закрытую дверь" и оспаривать предыдущие решения о выселении.
Про возврат денег же в этом иске речи не идет, вот Суды с радостью этой теме внимание и не уделяют.
Следует уже наконец-то усвоить: Суды, как правило, не рассматривают дело "в целом" и не ищут в нем "справедливости".
Суды выносят решение строго по поставленному вопросу.
Ну, а если, решение Суда по поставленному вопросу, выглядит "несправедливо", с точки зрения общего контекста, это не Суду претензии надо предъявлять, а к тому, кто так вопросы в иске поставил.
Суд - как "шоу"
Любой Суд - это все-таки маленькое "шоу". В котором каждая из сторон стремиться быть более убедительной, чтобы донести до Суда свою точку зрения.
Лариса Долина выложилась в этом "шоу" на все 100 процентов.
Она и все свои ресурсы подключила, и нужные справки принесла, и тему с мошенниками (как бы глупо она не звучала) отыграла по полной программе.
Ну, а что Полина Лурье?
Начало было неплохим: мать-одиночка осталась без денег и без квартиры.
Но, чтобы поддержать этот образ, она должна была, все это время, мыкаться по углам и знакомым, с ребенком на руках, и рассказывать про свою тяжелую долю. Особой пикантности добавили бы и страшилки о "кредиторах", которые требуют возврата, потраченных ею на квартиру 112 миллионов рублей.
А что мы видим?
Мать-одиночка, на поверку оказалась дочерью "богатого папы", который отвалил ей "кучу денег" на покупку квартиры и вообще не почувствовал "тяжести" этой утраты.
При этом, мать-одиночка - не мыкается по углам и не дает душещипательных интервью о том, как ей плохо живется без квартиры и денег.
Более того, выясняется, что семья Лурье, риэлторским бизнесом занимается профессионально. Что квартиру Долиной они выбрали не случайно, а "осознанно", и лишь потому, что там была "заниженная цена". Причем, цена была низкой настолько, что "Лурье даже не торговалась".
Ну и "вишенка на торте": несмотря на всю свою "риэлторскую профессиональность" Лурье не спросила у Долиной справку из психдиспансера, потому что она "известная певица".
Конечно, все это - косвенные признаки.
Но в глазах Суда все это выглядит так:
с одной стороны, обманутая престарелая певица, со "справкой" и связями, которая активно давит на жалость,
а с другой - какая-то очень странная тетя из очень богатой семьи, возможно, участник мошеннической схемы, которая хотела воспользоваться глупостью пенсионерки, попавшей в беду. При этом, несмотря на то, что ее семья - профессиональные риэлторы, они допустили настолько элементарные ошибки при совершении сделки, которые даже риэлтор-новичок себе позволить не может.
Ну, и как должен поступить Суд?
Так стоит ли удивляться, что Лурье постоянно проигрывает?