В крупнейших городах России в октябре 2025 года зафиксирован значительный рост сделок с новыми квартирами, а стоимость квадратного метра увеличилась. Аналитики отмечают влияние снижения ставок и адаптацию покупателей к новым условиям.
В октябре 2025 года в крупнейших городах России наблюдался заметный всплеск активности на рынке новых квартир. По информации ТАСС, аналитики системы мониторинга недвижимости bnMAP.pro зафиксировали почти 35-процентный рост числа сделок по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Всего за месяц в 16 мегаполисах страны было реализовано 27,9 тысячи лотов, что стало рекордным показателем для осеннего сезона.
Средняя стоимость одного лота увеличилась незначительно, всего на 1,2%, однако цена квадратного метра выросла сразу на 7,4%. Эксперты связывают такую динамику с поэтапным снижением ключевой ставки и быстрой адаптацией покупателей к новым условиям ипотечного кредитования. Особенно заметен рост спроса в городах, где преобладает массовый сегмент жилья, наиболее чувствительный к изменениям на финансовом рынке.
Лидером по количеству реализованных объектов традиционно остается Москва. В столице в октябре было заключено 7,6 тысячи сделок с новостройками, что на 15,2% превышает прошлогодний результат. Санкт-Петербург сохранил второе место с 3,6 тысячи лотов, показав небольшой, но стабильный рост.
Аналитики отмечают, что столь значительный рост интереса к новому жилью обусловлен не только снижением ставок, но и общим улучшением потребительских настроений. Покупатели стали увереннее смотреть в будущее и активнее инвестировать в недвижимость, особенно в тех регионах, где рынок новостроек ориентирован на массового потребителя. По мнению специалистов, если тенденция сохранится, до конца года можно ожидать дальнейшего увеличения числа сделок и постепенного роста цен на жилье в мегаполисах.
Читайте на Restate.ru