🀄️🟡🟡🟡🟡🟡
Правовой обзор от @minzhil_mo
Рассказываем, что интересного произошло с законами на этой неделе.
👉Подготовили для вас краткий обзор по темам:
- ДОМ.РФ запустил базовую версию
Отраслевой платформы данных строительной отрасли.
Пользователи могут получить доступ таким массивам данных как: анализ квартир по классам недвижимости, план ввода объектов строительства по кварталам, объекты строительства по регионам, анализ сезонности строительства, квартирография, популярность характеристик частных домов, региональная аналитика строительства, активность застройщиков по строительным проектам, прогноз ввода объектов ЖСК.
- Минстрой РФ объяснил, чем отличается общежитие от многоквартирного дома.
Жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, а общежитие не является многоквартирным домом. *Письмо Минстроя России от 10.11.2025 № 68319-ДН/04 О различии понятий «общежитие» и «многоквартирный дом» https://www.consultant.ru/law/hotdocs/91553.html
- Наличие нескольких секций в МКД не является условием для проведения отдельных общих собраний собственников помещений в нем.
Независимо от количества секций строение является единым объектом капитального строительства. *Письмо Минстроя России от 13.11.2025 № 69648-ДН/04 Об условиях проведения общего собрания собственников многоквартирного дома https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_519355/
- Рассмотрен вопрос о размещении протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в ГИС ЖКХ.
Неразмещение протокола общего собрания собственников в ГИС ЖКХ не может являться основанием признания органом государственного жилищного надзора субъекта РФ такого протокола недействительным и отказа от принятия такого протокола. *Письмо Минстроя России от 05.11.2025 № 67415-ДН/04 О размещении протокола общего собрания собственников в ГИС ЖКХ https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_519353/
- Минстрой РФ информирует о размещении в ФГИС ЦС индексов изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов на IV квартал 2025 года.
Индексы рассчитаны для 85 субъектов РФ, а также для ЗАТО г. Саров, на территории которых в том числе осуществляется строительство объектов капитального строительства, имеющих отраслевую специфику. *Письмо Минстроя России от 21.11.2025 № 71782-ИФ/09 Об индексах изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов на IV квартал 2025 года https://www.minstroyrf.gov.ru/docs/436930/
- В государственную Думу внесен Законопроект № 1076640-8.
Законопроектом предлагается закрепить возможность заблаговременно вводить в действие новые положения о ЗОУИТ в случае, если указанные положения отвечают действующим требованиям в части обеспечения безопасности эксплуатации объектов и при этом учитывают существующую градостроительную ситуацию в субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях https://sozd.duma.gov.ru/bill/1076640-8
Все обзоры можно найти по хештегу
#правовой_обзор
