В центре Петербурга разгорелся спор вокруг здания отеля. Суд вынес решение по требованиям МЧС. Владельцу предстоит выполнить предписания. Подробности ситуации раскрыты в нашем материале.
В самом сердце Петербурга развернулась история, которая может повлиять на работу одного из популярных отелей города. Владелец здания на Малой Морской улице, где располагается четырехзвездочный отель THE FACES, оказался в центре судебного разбирательства. Причиной стали выявленные МЧС нарушения в области пожарной безопасности, которые, по мнению специалистов, требуют немедленного устранения.
Как сообщает ДП, в начале прошлого года компания «Лица» арендовала помещения в историческом здании, чтобы открыть там отель на 35 номеров. Спустя год, в апреле 2024 года, инспекторы МЧС провели проверку и обнаружили, что в коридорах нескольких этажей отсутствуют системы, обеспечивающие удаление дыма при возгорании. Это создает потенциальную угрозу для гостей и персонала, особенно в случае чрезвычайной ситуации.
В результате проверки МЧС выдало предписание устранить выявленные недостатки. В частности, речь идет об установке современных систем противодымной вентиляции или дымоудаления на третьем, четвертом, пятом и мансардном этажах. Без этих мер эвакуация людей при пожаре может быть затруднена, что противоречит действующим нормам безопасности.
ООО «Лица», арендующее помещения, обратилось в Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области с требованием обязать владельца здания, ООО «ПН–Доходный дом», выполнить предписания МЧС. Суд рассмотрел доводы сторон и встал на сторону арендатора, обязав собственника недвижимости устранить все замечания, выявленные в ходе проверки.
Теперь владельцу предстоит не только модернизировать инженерные системы здания, но и обеспечить соответствие всех помещений актуальным требованиям пожарной безопасности. Это решение суда может стать прецедентом для других объектов гостиничного бизнеса в историческом центре города, где подобные проблемы встречаются не так уж редко.
Ситуация вокруг THE FACES наглядно демонстрирует, насколько важно соблюдать требования безопасности в зданиях с массовым пребыванием людей. В ближайшее время собственнику предстоит провести необходимые работы, чтобы не только сохранить арендаторов, но и избежать возможных санкций со стороны надзорных органов.