Эскроу-счета, страхование договора долевого участия, персональная ответственность застройщика и возможность расторгнуть договор — благодаря законодательству купить квартиру в строящемся доме можно безопасно и с гарантиями 🏗️
Приобретение жилья в строящемся доме проходит по договору долевого участия (ДДУ) — компания получает деньги от покупателя, а взамен обязуется предоставить ему квартиру обговоренных в договоре параметров.
Кратко рассказываем о мерах безопасности:
🏦 Эскроу-счета — это банковские счета, на которых хранятся средства граждан, вложенные в приобретение жилья. Застройщик не может сразу использовать эти средства. Если компания не сдает дом в эксплуатацию, деньги возвращаются дольщикам.
🤝 Страхование ДДУ — плата за квартиру по ДДУ страхуется Агентством по страхованию вкладов на сумму до 10 млн рублей. Если возникает проблема со строительством, гражданам выплачивается компенсация.
👷 Персональная ответственность застройщика — финансовую ответственность за убытки и недостроенный объект несет руководитель компании и бенефициар.
📝 Возможность расторгнуть договор с застройщиком — если сдача дома в эксплуатацию задерживается больше, чем на 2 месяца, дольщик имеет право расторгнуть ДДУ и вернуть деньги.
Читайте подборку материалов по теме:
• Как правильно купить квартиру в строящемся доме
• Долевое строительство: как это работает?
• Договор участия в долевом строительстве (ДДУ): условия и подводные камни
• Как расторгнуть договор ДДУ?
• Как взыскать неустойку по ДДУ?
• Меры поддержки обманутых дольщиков
Сохраняйте статью и делитесь с теми, кто планирует покупку квартиры в строящемся доме ❤️