Как правильно учитываются расходы на снос здания в целях строительства нового объекта? Это внереализационные расходы или амортизационные?
А что случилось?
Яндекс учел в составе внереализационных расходов стоимость снесенной гостиницы, уменьшив сумму налога на прибыль. ФНС с компанией не согласилась, в результате чего и Яндекс, и ФНС оказались в зале суда.
А что суд?
Расходы на снос здания направлены на строительство нового здания. Единственной целью приобретения и сноса здания являлось освобождение земельного участка для строительства на нем нового офисного здания. Факт постановки на учет приобретенного объекта в качестве основного средства является недостаточным для применения пп. 8 п. 1 ст. 265 НК РФ при его ликвидации. А почему? А потому, что отнесение тех или иных видов затрат к расходам всегда зависят от характера и условий осуществления деятельности, и у компании нет права на единовременное признание остаточной стоимости ликвидированного объекта в составе внереализационных расходов.
И что? При определении права на признание в расходы важна цель. Порядок учета остаточной стоимости объекта, подлежащего сносу по решению налогоплательщика, зависит от того, с какой целью этот объект приобретался изначально. Итог: расходы подлежат списанию через амортизацию в порядке п. 5 ст. 270 НК РФ.
Зачем я написала столько непонятных владельцу бизнеса слов?
А привыкайте. Придётся вникать, чтобы делать бизнес в XXI веке.
💡Для любителей почитать первоисточник: Дело № А40-63845/2024 (https://kad.arbitr.ru/Card/4e3b3cbd-c797-4675-8664-8e919a5ebe01)
#мспживи
#мспсудится