Найти в Дзене

Как эффект Долиной превратился в «Дом-2» рынка недвижимости

Почему медиа до сих пор не могут остановиться И если смотреть честно, это не юридический феномен, а чистый «Дом-2»: вечное шоу, где реальность подмигивает зрителю, а он делает выводы, которые никому не приходили в голову. Почему так произошло — и при чём тут шоу, которого давно нет в эфире, — разбираем ниже. 1. Кейс, который стал шоу История Ларисы Долиной не похожа на классическое мошенничество — это скорее пилотный выпуск большого реалити: «Дом-2» держался ровно на этом же чувстве: смотрю — и понимаю лучше, чем участники. Так и тут: каждый комментатор в соцсетях решил, что лучше юристов разбирается в сделках и умнее следствия — в схеме обмана. Это не юридическая практика. Это медийное участие зрителя. 2. В шоу главное — эмоция. В эффекте Долиной — тоже Юристы сказали: «Схема не массовая. Это единичный случай высокой медийности». Медиа услышали: «Мы нашли новый жанр психологического хоррора». И пошло-поехало. «Дом-2» когда-то собирал рейтинги не фактами, а скандалами. Эффект Долиной

Почему медиа до сих пор не могут остановиться

Фото из личного архива Ларисы Долиной В контакте
Фото из личного архива Ларисы Долиной В контакте

Эффект Долиной давно вышел за пределы рынка недвижимости. Он стал новой медиавалютой — универсальным объяснением любого хаоса, удобной метафорой, драматургической кнопкой, на которую нажимают все, кому нужен трафик.

И если смотреть честно, это не юридический феномен, а чистый «Дом-2»: вечное шоу, где реальность подмигивает зрителю, а он делает выводы, которые никому не приходили в голову. Почему так произошло — и при чём тут шоу, которого давно нет в эфире, — разбираем ниже.

1. Кейс, который стал шоу

История Ларисы Долиной не похожа на классическое мошенничество — это скорее пилотный выпуск большого реалити:

  • есть звезда;
  • есть интрига;
  • есть обман;
  • есть финал, который никто не понял до конца;
  • и есть миллионы зрителей, которые уверены, что знают правду лучше всех.

«Дом-2» держался ровно на этом же чувстве: смотрю — и понимаю лучше, чем участники.

Так и тут: каждый комментатор в соцсетях решил, что лучше юристов разбирается в сделках и умнее следствия — в схеме обмана.

Это не юридическая практика.

Это медийное участие зрителя.

90% всех упоминаний Долиной в СМИ за год (по поисковым трендам) про квартирный вопрос
90% всех упоминаний Долиной в СМИ за год (по поисковым трендам) про квартирный вопрос

2. В шоу главное — эмоция. В эффекте Долиной — тоже

Юристы сказали:

«Схема не массовая. Это единичный случай высокой медийности».

Медиа услышали:

«Мы нашли новый жанр психологического хоррора».

И пошло-поехало.

«Дом-2» когда-то собирал рейтинги не фактами, а скандалами.

Эффект Долиной делает то же самое — только в повестке недвижимости:

  • вторичка стала «опасной»,
  • пенсионеры — «непредсказуемыми»,
  • покупатели — «потенциальными жертвами»,
  • риелторы — «экстрасенсами»,
  • суды — «загадочными структурами, отменяющими сделки по прихоти».

Это всё — эмоция.

Юридически большинство отмен — рутинные кейсы, не имеющие отношения к Долиной.

Но драматургия сильнее фактов.

3. Реалити-жанр любит архетипы. Эффект Долиной их тоже создал

Как «Дом-2» породил десятки мемных персонажей, так и эффект Долиной – целый пантеон:

  • «бабушка-скамер»,
  • «идеальный покупатель, который всё потерял»,
  • «юрист, который предупредил»,
  • «риелтор, который устал»,
  • «медиа-спаситель, предлагающий законы»,
  • «комментатор, который знает правду».

Каждый получил свою роль.

Это не рынок недвижимости.

Это медиа-кастинг.

4. Шоу не работает без повторяемости. Эффект Долиной получил реплики

В реалити важны повторы сюжетов.

Зритель должен узнавать паттерн.

Эффект Долиной стал им:

  • любая отмена сделки → «Это Долина»
  • случайная пенсионерка → «Это схема»
  • конфликт → «Это новая серия»

Волгоград? Долина.

Омск? Долина.

Казань? Тоже Долина.

Хотя в 90% случаев — ноль юридического сходства.

Это просто удобная рамка.

5. Шоу всегда монетизируется. И здесь всё то же самое

Кто выигрывает от медийного сериала?

  • Рынок новостроек — контраст «первичка безопаснее».
  • СМИ — драматичные заголовки.
  • Юристы — поток запросов «а вдруг у меня такое будет».
  • Риелторы — консультации «проверить продавца».
  • Медиаперсоны — новые цитаты в новостях.
  • Лотерейные бренды — дополнительная видимость из-за пересечения инфошумов.

И никто никого не обвиняет.

Просто сериал работает — а значит, все получают процент от внимания.

6. Как в шоу «Дом-2», инициативы появляются как «ответ зрителям»

В реалити участники реагировали на реакцию аудитории.

Здесь — то же самое.

После первых публикаций стали обсуждать:

  • период охлаждения для пожилых,
  • нотариальное подтверждение вменяемости,
  • меры защиты собственников,
  • синхронизацию возврата денег и отмены ЕГРН.

Это реакция не на Долину — на шквал дискуссий в обществе.

После этого публикации об изменении законотворчества.

Как когда-то SMS-голосования меняли сценарий шоу.

7. Столото и шоу-бизнес: почему этот элемент так зашёл в повестку

После выхода рекламного ролика Долиной в «Жилищной лотерее» медиа получили эффект «невероятного совпадения».

Но здесь важно:

Лотерейный рынок, включая бренд «Жилищная лотерея» от компании «Столото», всегда жил по законам шоу-бизнеса — яркие лица, большие охваты, громкие кампании.

И когда громкий инфоповод пересекается с масштабной рекламой, интернет делает выводы, даже если их нет.

Это чистая медиалогика. Никаких конспирологий.

8. Что общего у финалов шоу и финала эффекта Долиной

«Дом-2» закрыли, но паттерн остался. И эффект Долиной когда-нибудь сойдёт на нет. Но сохранятся уроки: эмоция побеждает здравый смысл и знание законов, драма – статистику, нарратив – реальность, инфошум – разъяснения, сериал побеждает репортаж.

9. Эффект Долиной — это про нас, а не про рынок

Если убрать знаменитостей, суды и лотерейные ролики, прослеживается простая мысль: мы живём в культуре, где один эпизод превращается в сериал, если он достаточно эмоционален.

Раньше это делали продюсеры.

Теперь — медиа.

Иногда — случай.

Неважно.

Эффект Долиной — не юридическая или экономическая проблема и не шоу-бизнесовый заговор. Это зеркало зрителя. И пока он любит драмы — «эффекты» будут появляться снова и снова.

В прошлых выпусках были разборы

Как появился Эффект Долиной и кому это выгодно

Свадьба Шамана и Мизулиной с точки зрения медиа

Распаковка Собчак через полмесяца после дня рождения: что это значит