Банк ВТБ предоставил проектное финансирование для строительства порядка двух миллионов квадратных метров коммерческой недвижимости в России. Об этом на всероссийской конференции «Девелоперы и банки: 2025/2026» заявил член правления финансовой организации Максим Кондратенко.
Складские, производственные и торговые помещения занимают значительную долю в портфеле коммерческой недвижимости, строительство которой в настоящий момент финансирует банк. Заметный интерес инвесторы проявляют к гостиничному сегменту, где основным драйвером стал национальный проект «Туризм и индустрия гостеприимства».
«В портфеле ВТБ почти 2 тыс. коммерческих объектов по всей России, которые уже участвуют в экономике, обеспечивают людей рабочими местами, а бизнесу дают площадку для масштабирования деятельности. Это способствует развитию смежных отраслей – от логистики и торговли до туризма и промышленности, создавая мультипликативный эффект для всей экономики», – отмечает Максим Кондратенко
Данные финансовой организации соответствуют общерыночному тренду. Согласно аналитике IBC, в структуре инвестиций в недвижимость России наблюдается выраженный сдвиг в сторону коммерческого сегмента. Так, за девять месяцев текущего года на такую недвижимость пришлось 79% всех инвестиций, в то время как на жилье только 21%. Это связано с высоким спросом и низкой вакансией на офисную и складскую недвижимость. Общий объем инвестиций в недвижимость России за 2024 год составил более 1 трлн рублей, показав более чем двукратный рост за последние три года. Прогноз на 2025 год находится на уровне 750 млрд рублей.
Ранее мы писали, что крупный складской комплекс в Петербурге продали за 3,1 миллиарда рублей.