Знакомо чувство, когда на объекте появляется машина с бланковой проверкой? Сердце уходит в пятки, а в голове проносится: «К чему бы это?». Спокойствие. Паника — плохой советчик. Гораздо лучше иметь под рукой четкий план.
Я много лет работаю в сфере строительства и знаю, что большинство претензий от надзорных органов можно предсказать и предотвратить. Давайте составим чек-лист, который сделает вашу стройку «неуязвимой» для самых частых штрафов.
Не ждем гостей, а готовимся
Основные «гости» на стройплощадке — это Ростехнадзор, Роспотребнадзор, Госпожнадзор (МЧС) и Госинспекция труда (Роструд). У каждого — свой аппетит. И ваш прорабский долг — не накрывать для них щедрый стол из нарушений.
Чек-лист по пунктам: что должно быть идеально
1. Безопасность труда — стоп-фактор для Роструда
Именно здесь чаще всего «горят» даже опытные прорабы. Инспектор не будет вникать в марку бетона, но на отсутствие ограждения котлована отреагирует мгновенно.
-Документы: Все ли ваши рабочие обучены и проинструктированы? Журналы инструктажей должны быть в полном порядке и лежать не в дальнем ящике, а под рукой.
-СИЗ (Средства Индивидуальной Защиты): Каски на всех? А у сварщиков — краги и щитки? У монтажников на высоте — исправные страховочные пояса? Это проверяют в первую очередь.
-Ограждения: Все опасные зоны (края перекрытий, котлованы, рабочие места на высоте) должны быть надежно ограждены.
-Электрика: Времянка собрана по правилам? Все щиты опломбированы, кабели убраны? Самодельные «переноски» из двужильного провода — верный путь к штрафу.
-Проходы и проезды: Они должны быть свободными. Завал материалами — это не только нарушение, но и прямая угроза жизни.
2. Пожарная безопасность — зона внимания МЧС
Пожарный инспектор смотрит на стройку как на место потенциального возгорания. Ваша задача — доказать, что вы контролируете риски.
-Пожарные щиты: Они укомплектованы и доступны? Не висит ли на огнетушителе табличка «Вскрыть в случае апокалипсиса»?
-Эвакуационные пути: Отмечены ли они? Не захламлены?
-Разведение огня: Есть ли специально отведенное место для курения? А для газовой резки металла? Сварочные работы должны проводиться с оформлением наряда-допуска.
-Сгораемые материалы: Убраны ли они от бытовок и мест проведения огневых работ?
3. Санитария и быт — претензии Роспотребнадзора
Да, они тоже приходят на стройки. Их волнует, в каких условиях находятся люди.
-Бытовки для рабочих: Они должны быть чистыми, сухими и хорошо проветриваемыми. Не душные «консервные банки», а пригодные для отдыха помещения. Кстати, качество самих бытовок — это первый показатель отношения компании к персоналу. Мы, например, в «Модуль-Парк», изначально проектируем бытовки так, чтобы они проходили по всем нормативам по площади, освещению и вентиляции .
-Питьевая вода: Обеспечьте рабочих кипяченой или бутилированной водой. Старая канистра с ржавой водой — это стоп-сигнал для проверяющего.
-Уборные: Наличие туалетов — не обсуждается. Они должны содержаться в чистоте.
4. Общая документация — основа основ
Инспектор имеет право запросить пакет документов. Если вы его не предоставите или в нем будет каша — проблемы гарантированы.
-Разрешительная документация: Проектная документация, разрешение на строительство, акты скрытых работ. Все должно быть в подшивке и систематизировано.
-Журналы работ: Общие и по видам деятельности (например, журнал сварочных работ).
-Сертификаты на материалы: Особенно на критичные конструкции и материалы.
Почему это важно не только для галочки?
Потому что штрафы — это не просто деньги. Это простой объекта, испорченная репутация и нервотрепка на месяцы. А еще — прямая угроза жизни и здоровью людей. Стройка — это не поле для чудес, а зона повышенной ответственности.
Итог: ваши действия за 15 минут до визита проверки
- Пройдитесь по объекту с этим чек-листом.
- Проверьте наличие касок и СИЗ.
- Убедитесь, что проходы свободны, а опасные зоны ограждены.
- Положите на стол папку с основными документами.
Соблюдение этих правил — это не слабость, а профессиональная культура. Это то, что отличает настоящего прораба от «разруливателя» проблем. Стройте честно, безопасно и с чистой совестью.
А в вашей практике были незабываемые визиты проверяющих? Поделитесь в комментариях, обсудим!