Если ваша семья соответствует условиям Семейной ипотеки, вот веские причины принять решение до февраля 2026 года:
Последний шанс на две льготные ипотеки
До 1 февраля 2026 года супруги еще могут оформить по отдельной льготной ипотеке каждый. С 1 февраля - если у одного из супругов уже есть оформленная Семейная ипотека, второй супруг не сможет претендовать на эту меру поддержки.
Решение проблем с кредитной историей
Сейчас можно оформить ипотеку только на одного супруга, если у второго:
-Проблемная кредитная история
-Неофициальный доход
- Большая долговая нагрузка.
С 2026 года потребуется участие обоих супругов, что может привести к отказу банка при финансовых сложностях одного из них.
Фиксация выгодной ставки
Текущая льготная ставка 6% значительно ниже рыночных предложений (21-23%). Никто не гарантирует сохранение таких условий в будущем - программа может быть пересмотрена или отменена.
Выбор лучших вариантов
В начале 2026 года ожидается ажиотажный спрос от тех, кто хочет успеть до изменений. Это может привести:
К росту цен на недвижимость
К сокращению выгодных предложений
Сейчас - оптимальное время для выбора квартиры, пока конкуренция не достигла пика.
Важно понимать: новые правила не отменяют программу полностью, но существенно ограничивают возможности для маневра. Если вы рассматривали варианты оптимизации - время действовать именно сейчас.
Соцсети эксперта:
telegram-канал https://t.me/morozova_alenaaaa
Вконтакте https://vk.com/morozova_alenaa
WhatsApp clck.ru/3HyGRv
Ютуб-канал https://www.youtube.com/@morozova_alenaa/videos
Я не призываю вас бросаться в омут с головой. Покупка жилья должна быть взвешенной. Но если вы уже созрели, если ваша семья соответствует условиям программы, — откладывать нерационально.
Время действовать — сейчас. Пока другие думают, умные покупатели уже заключают сделки и страхуют свои финансовые интересы на годы вперед.
Ваш эксперт по недвижимости, Морозова Алена, руководитель агентства недвижимости "Морозов"