Запускаем крупный спорткомплекс в Москве — мы строим, а вы увидите, как меняется город
Друзья, хорошие новости - мы стали партнёрами с одним из крупнейших спортивных операторов Москвы и зашли в первый совместный проект — строительство 6000 м² некапитального спортивного комплекса в ЗАО.
Проект стартует уже в этом году, а к строительству станет готов примерно через 7 месяцев. Формат быстрый, умный и собранный под текущий спрос: короткий цикл, акцент на гибкость, востребованность и правильные сценарии использования.
Как обычно, всё упёрлось в банальную ситуацию.
Площадка есть, спрос в районе высокий, уже несколько лет все говорят: «тут нужен спорт».
Но дальше разговоров дело не шло — стройка казалась долгой, документы были хаосом, никто не понимал, с какого конца начинать.
Мы зашли, собрали весь пакет, проверили режимы, ограничения и параметры. Разложили по шагам — и сразу стало видно: здесь можно запускаться быстро, без фантазий и лишней бюрократии. Так проект и двинулся.
Подробности раскроем постепенно — после ключевых решений. Но уже понятно, что объект станет одной из крупнейших спортивных локаций такого формата в округе. И это только начало.
Что вообще происходит со спортивными локациями в Москве?
1. Падел — взрывной рост.
В 2021 в Москве было меньше 10 кортов. Сегодня — больше 70, и ещё около 30 на проектировании.
Рост — х8 за три года. Заполняемость премиальных клубов — 90–100%.
Причины: быстрый вход, низкая травматичность, социальность.
2. Теннис — стабильный долгий спрос.
В Москве около 400 кортов. Дефицит — 130–150 крытых, особенно в районах без частных клубов.
Удачные локации работают десятилетиями.
3. Пляжные виды спорта — новый фаворит девелоперов.
Волейбол и футбол на песке входят в топ-5 по спросу среди частных клубов.
Низкий CAPEX, высокая оборачиваемость, круглогодичная загрузка при правильной архитектуре.
4. Спортивные операторы.
Рынок взрослеет. «Гаражные» проекты уходят, приходят сильные команды со стандартами и окупаемостью 2,5–4 года.
В Москве формируется новый слой городской инфраструктуры. Спортивные площадки становятся полноценными «третьими местами», куда люди ходят так же регулярно, как в кофейни или студии.
Поэтому мы и заходим в эту нишу, потому что спортивные проекты закрывают сразу две потребности:
— реальную нехватку качественной инфраструктуры в районах;
— запрос инвесторов на быстрые, понятные и управляемые проекты.
Некапитальные спортивные объекты — формула «скорость + экономика + польза».
Будем держать вас в курсе деталей по проекту в ЗАО.
Это только начало большого спортивного блока, который мы развиваем.
А если вы рассматриваете спортивную нишу — формат, площадку или рабочую модель — пишите. Подскажем по параметрам и тому, как заходить без лишних кругов и бюрократии.
---
+7 (495) 989-25-25
+7 (968) 625-25-25
