✔️ Почему мы поддерживаем позицию СРО и считаем, что большинство приостановок можно оспорить
Мнение 2КАД ( https://2kad.ru/ ) — просто и по делу
В профессиональном сообществе сегодня активно обсуждают позицию СРО «ОПКД» https://profcadastre.ru/ по законопроекту, связанному с ужесточением требований к кадастровым инженерам. Мы внимательно изучили документ и разделяем ключевой тезис:
значительная часть приостановок Росреестра — не следствие ошибок кадастровых инженеров, а следствие субъективного подхода регистраторов.
СРО справедливо указывает, что:
- решения о приостановке часто принимаются на основании оценочных формулировок;
- в практике много случаев, когда приостановка связана не с содержанием технического или межевого плана, а с трактовкой норм конкретным регистратором;
- часть требований Росреестра не подкреплена единообразными методическими документами, что создаёт поле для разночтений.
Мы полностью согласны:
многие приостановки можно и нужно оспаривать, особенно если речь идет о пунктах закона, допускающих субъективное толкование.
Это рабочий инструмент защиты интересов клиента, и мы регулярно применяем его в своей практике.
✔️ Однако есть важный практический нюанс
Даже если приостановка откровенно необоснованна, мы — как компания, несущая ответственность за результат, — всегда выбираем путь, который максимально безопасен для клиента.
Поэтому в 2КАД действует чёткое правило:
Если решение можно обжаловать — мы анализируем ситуацию и предлагаем клиенту варианты.
Но если регистратор требует внести правку, которая не меняет сути, не искажает данных и позволит пройти процедуру быстрее —
мы корректируем документ.
Это не слабость и не согласие с методикой работы отдельных территориальных управлений.
Это — профессиональный подход, который гарантирует клиенту результат в срок.
Мы понимаем:
- оспаривание приостановки может занять недели;
- процесс апелляции не всегда предсказуем;
- у клиента есть сроки стройки, сделки или ввода объекта в эксплуатацию.
Мы не имеем права ставить под удар интересы заказчика.
✔️ Что важно знать заказчику
Мы работаем в 36 регионах страны и видим общую картину:
- в большинстве случаев приостановки можно снять аргументированно;
- система допускает оспаривание, и мы этим пользуемся;
- но идеальная стратегия — та, которая обеспечивает быстрое и надежное прохождение процедуры.
Поэтому мы всегда действуем так, чтобы клиент получил результат без лишних рисков, задержек и нервов.
✔️ Итог
Мы поддерживаем позицию СРО: отрасли нужна взвешенная нормативная политика, а не механизмы, которые создают давление на кадастровых инженеров и увеличивают количество приостановок.
Но пока система работает так, как работает, наша задача — защита клиента и гарантированный результат.
И именно поэтому в ряде случаев корректировка документа — самый эффективный и безопасный путь.