На западе столицы формируется один из самых масштабных проектов современного девелопмента — СберСити, территориальный кластер нового поколения, который объединяет жилую, деловую, образовательную, культурную и рекреационную среду. Фактически это город в городе, создаваемый с нуля по принципам устойчивого развития, цифровизации и интегрированной инфраструктуры.
Локация: природа, транспорт и баланс между городом и загородом
СберСити строится на территории Рублёво-Архангельское — это 461 гектар земли, окружённой Москвой-рекой. Локация сочетает в себе природу и доступность:
— 10 минут от МКАД,
— 30 минут от центра Москвы,
— будущая станция метро «Рублёво-Архангельское» и развитая сеть выездов,
возможность получения московской прописки.
Это редкий случай, когда загородный ландшафт соседствует с полноценной городской инфраструктурой.
Масштаб и концепция развития территории
Проект — один из крупнейших в России:
— более 5 млн кв. м планируемой недвижимости,
— около 65 000 жителей,
— более 70 000 рабочих мест,
— 6 деловых кварталов,
— комплексная сеть дорог, пешеходных маршрутов и зелёных зон.
СберСити создаётся как самодостаточный городской кластер, где все потребности — от работы до образования и семейного досуга — закрываются внутри территории.
Структура будущего города
Ключевые элементы проекта:
— жилые кварталы разной плотности,
— офисные и бизнес-центры,
— зелёные коридоры и парковые зоны,
— медийно-образовательный кластер,
— рекреационная набережная, пешеходные маршруты, внутренние дворы,
торговая и социальная инфраструктура.
Проект строится по принципам современной урбанистики: смешанные функции, пешеходность, безопасные дворы, мягкая мобильность и насыщенная публичная среда.
Квартиры, инженерия и стандарты качества
Ключевые характеристики:
— Чистовая отделка.
Для большинства планировок доступны готовые дизайнерские отделки, что сокращает время ремонта и делает процесс заселения значительно удобнее.
— Технологии и умный дом.
В квартирах внедрена система «Салют» — единая цифровая платформа управления:
— освещение,
— климат,
— безопасность,
— интеграция с инфраструктурой района.
Функциональные планировки
Жильё проектируется с учётом современных сценариев жизни:
— кухни-гостиные,
— мастер-спальни с гардеробными,
— постирочные,
— большие террасы в отдельных типах планировок,
— панорамное остекление.
Инженерные решения нового уровня
На нижних этажах демонстрационного центра представлена инженерная архитектура проекта:
— система тепло- и холодоснабжения,
— солнечные панели,
— распределённые энергоцентры,
— интеллектуальная система сбора и переработки отходов.
Для жилого проекта это один из наиболее продвинутых уровней инженерии в московском девелопменте.
Территория: спорт, природа и рекреация
Проект ориентирован на создание полноценной экосистемы для активной и семейной жизни:
— крупный пруд и собственный водопад,
— набережная вдоль Москвы-реки,
— футбольные и волейбольные площадки,
— теннисные столы и скейт-парк,
— SUP-станция на воде,
— маршруты для прогулок, бега, велодвижения,
— тихие рекреационные зоны и видовые площадки.
Таким образом территория сочетает спорт, отдых и природный контекст, что отличает проект от обычных жилых комплексов.
Социальная инфраструктура
СберСити изначально проектируется как пространство для семей:
— 16 детских садов,
— 8 школ,
— 2 поликлиники,
— образовательные и креативные центры,
— медийно-образовательная среда.
Это один из немногих проектов, где такие объекты закладываются в стратегию с первых этапов строительства.
СберСити — это не точечная застройка и не классический жилой комплекс. Это масштабная территория, в рамках которой формируется полноценный городской кластер, сочетающий технологии, природу, высокую инженерную культуру и современную социальную инфраструктуру.
По совокупности решений СберСити сегодня можно назвать одним из самых амбициозных проектов в России и одним из наиболее технологичных на московском рынке.
OWNSTONE — Ваш надежный советник в сфере недвижимости.
Мы помогаем подбирать пространства для семьи, жизни и инвестиций.