За годы работы прорабом видел столько абсурдных ситуаций с вывозом мусора, что хватит на отдельную книгу. Заказчики выставляют бетонные блоки к обычным контейнерам и потом удивляются штрафам. Соседи жалуются в управляющую компанию. А мусорщики просто отказываются вывозить.
Разбираюсь, куда законно выбрасывать мусор после ремонта, а за что придётся доплатить.
Планируете ремонт квартиры?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Два типа мусора: бытовой и строительный
Закон делит весь мусор после ремонта на две категории.
👉Первая — твёрдые коммунальные отходы или ТКО, за вывоз которых вы уже платите по квитанции.
Твёрдые коммунальные отходы включают старую мебель, технику, сантехнику и мусор от текущего ремонта. То есть от такого ремонта, который нужен для поддержания квартиры в нормальном состоянии без серьёзных переделок.
👉Вторая — строительный мусор, который нужно вывозить за свой счёт отдельно.
Строительный же мусор появляется при капитальном ремонте: когда меняете планировку, сносите стены, меняете инженерные коммуникации, ломаете стяжку. За его вывоз платите отдельно.
Что можно выбросить бесплатно
Старую мебель, технику, сантехнику выносите на специальную площадку для крупногабаритного мусора рядом с домом. Это входит в ваши платежи за вывоз твёрдых коммунальных отходов. Диван, шкаф, холодильник, стиральная машина, раковина, унитаз — всё это крупногабаритные отходы или КГО. Региональный оператор обязан вывозить их не реже раза в неделю. Но есть нюанс, складывать такой мусор нужно на отдельной площадке, а не пытаться впихнуть старый диван в общий контейнер.
Мусор от текущего ремонта тоже выбрасываете бесплатно. Главное — упаковать в мешки или коробки.
Доверьте квартиру профессионалам DOMEO — лучшей ремонтной студии столицы.👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Что нужно вывозить за деньги
Бетон, кирпичи, куски стен, старая стяжка, штукатурка, плитка после демонтажа, пеноблоки — всё это строительный мусор. Его нельзя выбрасывать к обычным контейнерам. За это штраф от 2000-3000 рублей для физических лиц. При повторном нарушении штраф вырастет уже от 3000-5000 рублей.
Строительный мусор вывозите самостоятельно или заказывайте специальную компанию. Есть три варианта.👇
✅Первый: заказать контейнер у регионального оператора или специализированной компании. В Москве и области контейнер на 8 кубометров обойдётся в 8000-12000 рублей. В регионах дешевле: от 5000- 8000 рублей.
✅Второй: нанять газель с грузчиками. Рабочие вынесут мусор из квартиры, загрузят в машину и увезут на полигон. Вывоз строительного мусора обходится в 5000-10000 рублей за машину.
✅Третий: вывезти самостоятельно на личном транспорте. Подходит, если мусора немного. На полигоне взвесят мусор и возьмут плату за приём: от 500-1500 рублей за тонну.
❗Если планируете серьёзный ремонт с демонтажем стен, заложите в смету расходы на вывоз мусора. Это обязательная статья расходов. Если ремонт делает бригада, обсудите заранее, кто занимается вывозом мусора. Пропишите этот момент в договоре.
Как не нарваться на проблемы
❌Не выбрасывайте строительный мусор маленькими порциями к обычным контейнерам. Вас могут засечь камеры видеонаблюдения. Управляющая компания или мусорный оператор выставят счёт на вывоз или подадут заявление в полицию. Штраф плюс всё равно придётся вывозить мусор самостоятельно.
❌Не оставляйте строительный мусор на лестничной площадке. Это нарушение пожарной безопасности. Соседи пожалуются в управляющую компанию, и вас обяжут убрать мусор в течение суток. За невыполнение грозит штраф.
❌Не договаривайтесь с сомнительными частниками, которые предлагают вывезти мусор за копейки. Часто такие люди просто выгружают строительный мусор в ближайшем лесу. Если мусор найдут и вычислят владельца, отвечать придётся вам. Штрафы за незаконную свалку серьёзные: для физических лиц от 5000 до 7000 рублей.
❗Работайте только с лицензированными компаниями. Попросите показать лицензию на обращение с отходами и договор с полигоном. Проверенная компания выдаст документы, подтверждающие приём мусора на полигоне.
Что делать, если соседи захламляют площадку
✅Если заказывали контейнер на несколько квартир, договаривайтесь заранее и скидывайтесь вместе. Так выйдет дешевле. Если соседи накидали мусор в ваш контейнер без спроса, звоните в управляющую компанию. Попросите проверить записи с камер и выставить счёт тем, кто использовал ваш контейнер.
✅Если соседи постоянно свозят строительный мусор на общую площадку, жалуйтесь в управляющую компанию письменно. Опишите проблему, приложите фотографии, потребуйте разобраться. Если УК не реагирует, обращайтесь в жилищную инспекцию или Роспотребнадзор.
Если возникли сложности с планированием — DOMEO поможет двумя простыми шагами:👇
1. Заранее узнайте стоимость вашего ремонта в 3-х вариантах. Бесплатно рассчитайте тут: ✅ domeo.ru/remont
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ domeo.ru/design
Запомните главное: мусор от текущего ремонта и старую мебель выбрасываете бесплатно на площадки для крупногабаритного мусора. Строительный мусор от капитального ремонта вывозите за свой счёт через лицензированные компании. Не нарушайте правила, чтобы не получить штраф. Планируйте расходы на вывоз заранее, и ремонт пройдёт без лишних нервов.