В Госдуму внесли законопроект, который напрямую касается каждого, кто покупает или продаёт квартиру. Наконец-то решили развернуть историю с так называемой «бабушкиной схемой» когда пожилого продавца берут в оборот, давят, торопят, а потом сделка разваливается через суд.
Что предлагают сделать:
☹️Ввести семидневный период охлаждения.
Сделку нельзя будет зарегистрировать сразу Росреестр поставит паузу на 7 дней после подписания договора.
За это время продавец сможет прийти в себя, поговорить с родственниками или юристом, оценить, не было ли на него давления. Если поймёт, что его использовали просто откажется от сделки.
😣Защита единственного жилья.
Если человек продаёт свою единственную квартиру, его обяжут доказать, что ему есть куда переехать. Это история про базовую безопасность: чтобы никто не остался без крыши над головой из-за манипуляций.
😪 Идея понятная: рынок устал от сделок, которые потом годами оспариваются из-за давления на уязвимых продавцов.
Если примут покупателям придётся планировать сделки чуть дальше, а продавцы получат реальный инструмент защиты. Как только появится текст поправок разберу подробно, что меняется для инвесторов, семейных сделок и альтернатив.
