Мы оставляем коляску у двери или велосипед в парадной просто потому, что это удобно. И редко задумываемся, а можно ли так делать? На самом деле есть законы, которые четко говорят, что нет. Разбираемся, что нельзя делать, и какие удобные альтернативы есть.
Что говорит закон
Парадные, коридоры и лестничные клетки — это МОП или место общего пользования всех жителей дома. На практике это значит одну простую вещь: их нельзя использовать как личный склад.
Существует несколько документов:
- Жилищный кодекс определяет МОП как общую собственность, которой можно распоряжаться только коллективно (ст. 36 ЖК РФ).
- По требованиям пожарной безопасности пути эвакуации должны быть свободны и иметь установленную ширину (ст. 89 закона №123-ФЗ).
Использование парадных, коридоров или лестниц не по назначению грозит предупреждением или штрафом до 1,5 тысяч рублей (статья 7.21 КоАП РФ). Если личные вещи мешают эвакуации, можно получить штраф от 5 до 15 тысяч рублей, а если во время нее пострадают люди — от 40 до 50 тысяч рублей (статья 20.4 КоАП РФ).
И главное — здесь вопрос не только в недовольстве соседей или возможном штрафе, но прежде всего в безопасности. В экстренной ситуации важно, чтобы проход был свободен. Даже детский самокат — это препятствие, которое может стоить времени на спасение.
А где тогда хранить?
Причины, по которым жильцы оставляют вещи в подъезде, у всех похожие: нет лишнего места в квартире или просто не хочется тащить грязную после прогулки коляску домой. Но в современных жилых комплексах продумать удобное хранение — это задача ответственного застройщика. Поэтому в проектах «КВС» предусмотрено сразу несколько решений — снаружи и внутри квартиры:
- На первых этажах оборудованы специальные колясочные и стоянки для велосипедов, санок или самокатов. Их не нужно оставлять на улице или поднимать на свой этаж.
- В доме есть отдельные кладовые, чтобы хранить крупногабаритные или сезонные вещи, шины, лыжи, большие чемоданы и даже можно освободить балкон от запасов домашней консервации.
- В планировках квартир продуманы функциональные гардеробные, ниши под вместительные шкафы-купе в коридоре и просторные лоджии. Все они грамотно встроены в архитектуру квартиры и не забирают полезную площадь.
Хранить вещи можно удобно и для себя, и соседей. Такой подход помогает избежать конфликтов, неприятных разговоров с УК дома и расходов на штрафы. Самое просто решение — выбрать правильный дом, где застройщик уже позаботился, чтобы ваш быт был комфортным.
Звоните специалистам «КВС» по телефону 8-812-645-5555: они помогут купить квартиру выгодно и подскажут, как не упустить лучшие акции. Изучить все проекты компании можно на сайте.