📱 Telegram 8-913-920-69-69- подпишитесь на наш ТГ-канал, чтобы не пропустить закрытые старты продаж, инсайдерскую информацию и лайфхаки.
Что строят на улице Фрунзе? Новые проекты по КРТ, которые изменят эту часть Новосибирска
Улица Фрунзе незаметно превращается в один из самых перспективных участков для застройки в центре Новосибирска. Если ещё пару лет назад здесь всё выглядело стабильно и без изменений, то сегодня — это территория больших перемен.
Взять ту же локацию озера Верхового,которую взяла под свое крыло компания Брусника и облагородила ее и сделала там общедоступную набережную для прогулок, где есть уточки.
И ключевое слово — КРТ (комплексное развитие территории).Разберёмся, какие проекты появятся, что уже утверждено официально, и как изменится район в ближайшие 5–7 лет.Почему именно КРТ — главный драйвер изменений.
КРТ — это не точечная стройка. Это полноценная перепланировка кварталов: новые дороги, детские сады, школы, торговые зоны, благоустройство.
И самое главное — город официально подтвердил развитие нескольких участков по КРТ именно в этом районе.Для инвесторов это обычно означает рост цен на 30–60% на горизонте строительства.
Для жителей — возможность купить в центре новый дом по цене, которая ещё держится на уровне «на стадии старта».Какие проекты появятся на Фрунзе
Ниже — четыре ключевых проекта, которые уже упоминаются в профессиональной среде как будущие точки притяжения и которые будут строиться по КРТ.
Жилой Комплекс «Город-на-озере» — новый флагманский проект от БРУСНИКИ в шаге от центра
О жилом комплексе город на озере:
Большой современный комплекс в формате mixed-use, который должен стать визитной карточкой и витриной развития всего квартала и улицы фрунзе.
Что будет в жилом комплексе (ЖК) Город на озере:
современные дома комфорт-класса благоустройство, ориентированное на семейных жителей набережная у озера подземные парковки
детские площадки нового формата.
Этот проект рассматривается как отправная точка развития всей территории вокруг улицы Фрунзе.
Жилой комплекс Город-на-Озере идеально подойдет для игроков нашей сборной команды Новосибирска Локомотив по Волейболу - кстати следующая игра нашей команды состоится 29 ноября 2025 года - соперником будет волейбольный клуб «Оренбуржье». Пожелаем удачи нашей волейбольной команде Локомотив и будем ждать от них только победу!
Получить бесплатную подборку квартир в ЖК Город на Озере [Каталог Квартал]
Коротко о Застройщике Брусника:
«Брусника» — федеральный девелопер, работающий на рынке жилой недвижимости с 2004 года. Компания занимается строительством современных многоквартирных домов и комплексным развитием территорий. Управляющий офис расположен в Екатеринбурге, а проекты реализуются в нескольких городах России: Новосибирске, Тюмени, Екатеринбурге, Сургуте, Омске, Видном, Кургане и Краснообске, а также в Москве.
Основатель и руководитель Алексей Круковский. Именно под его руководством Брусника входит в ТОП-7 надежных застройщиков России , по версии журнала Forbes (ФОРБС) c капитализацией более чем 74 млр.рублей.
Жилой Комплекс «Грандо 2» — продолжение успешного проекта
Первый «Грандо» отлично показал себя по темпам продаж, да хоть и были недочеты с это турбулентное для рынка время - скрывать не будем, но проект Грандо получился все-равно очень достойный.
Поэтому ожидаем от «Грандо 2» на Фрунзе , что он будет еще круче и впишется в ДНК Района и улицы Фрунзе и будет логическим его продолжением.
Пока у нас нет информации о старте продаж, но Вы можете посмотреть инсайдерскую информацию о закрытых стартах продаж и оставить заявку ,чтобы узнать о проекте ГРАНДО 2 самые первые.
Что важно знать:
Грандо 2 будет строиться по КРТ планируются более высокие показатели по благоустройству удобный выезд на Ипподромскую современная архитектура, характерная для второй очереди крупных проектов. Инвесторы компании OBLAKA ждут проект, потому что первая очередь дала хороший рост стоимости за время стройки.
Жилой Комплекс «Паскаль» — новый технологичный жилой кластер
ЖК Паскаль - Один из наиболее обсуждаемых проектов на Фрунзе и стоит отметить по довольно демократичным ценам в этой локации. Застройщиком выступает ГК СМСС, во главе которой стоит основатель и руководитель ГК «СМСС» Анатолий Павлов.
О проекте Жилой Комплек Паскаль:
Жилой комплекс состоит из 3 кирпично-монолитных домов высотой от 22 до 23 этажей. Архитектура зданий выделяется облицовкой в виде градиентной кирпичной кладки и панорамной входной группой. В основе объектов — прочные конструктивные решения: монолитный каркас и облицовочный кирпич, которые обеспечивают хорошую шумоизоляцию и теплоэффективность.
В проекте представлены студии, а также квартиры с 1–3 комнатами, включая европланировки. В помещениях установлены увеличенные окна, а высота потолков варьируется от 2,85 до 3,3 метров.
Концепция — «умный дом и умный район».
По концепции ожидают:
Технологичные подъезды,продуманные планировки,спокойные дворы без машин,коммерческие площади под кафе и сервисы.
Проект встроится в общую идею развития территории и станет частью умного квартала.
Получить бесплатную подборку квартир в ЖК Паскаль [Каталог Квартал]
Жилой Комплекс «City Towers» — твердый премиум со своим фитнес-залом World Class
О проекте:
Жилой комплекс состоит из 3 башен высотой 30 и 25 этажей. Возведены по кирпично-монолитной технологии строительства с фасадами из комбинированных материалов. Архитектурно-художественный образ выполнен в стиле модернизма. В каждом доме обустроено лобби с лаунж-зоной для отдыха и ожидания гостей. Предусмотрены колясочные и лапомойки. Установлены пассажирские и грузовые лифты.
В жилом комплексе представлено множество планировочных решений — от студий до 3-х комнатных квартир. На 2-х этажах расположены квартиры с выходом на террасу, а на верхних этажах — пентхаусы.
Если предыдущие проекты делают упор на комфорт и благоустройство, то City Towers — это акцент на высотность, виды и бизнес-подход. У застройщика уже есть бэкграунд в строительстве жилья премиум класса. Именно застройщик SG Development в лице своего руководителя Тимура Саттарова построил и сдал проект бизнес-класса ЖК montblanc на улице Щетинкина в старом центре.
Как изменится район и улица Фрунзе после реализации всех жилых комплексов
После постройки всех проектов, район может стать одним из самых молодых и привлекательных, который будет новым центром города, к примеру каким стал Октябрьский Район, когда в нем появились такие проекты как Richmond Residence, Флотилия, Тихомиров, Квартал на Декабристов и многие другие проект.
Ожидаемые изменения:
Это будут Полностью обновлённые кварталы,новые дороги и тротуары благоустроенные зоны у озера Верхового, детские сады и образовательные объекты современный жилой фонд вместо старого Фрунзе станет районом, куда действительно хотят переехать, а не просто «удобной улицей между центром и Зеленой веткой метро».
Стоит ли заходить в покупку на старте в один из этих проектов?
Да, стоит,однозначно стоит! К примеру разберем на кейсе старта продаж нового проекта от Брусники Город-на-Озере. Студии на старте продаж стоили от 5,8млн.рублей , а сейчас такие же студии стоят от 7,5 млн.рублей - весь этот прирост на ровнов месте за пару дней, кто успел тот успел , как говорится.
Плюс спрос на такие проекты всегда выше среднего — новая инфраструктура всегда дороже старой.Так что да — для инвестора или для покупки «в долгую» это один из самых сильных районов на ближайшие годы.
Если думаете о покупке квартиры в новостройке - агентство недвижимости OBLAKA поможет Вам подобрать планировку, получить скидки и показать реальные цены.
Хотите узнать актуальные цены, планировки и условия покупки в ЖК Новосибирска? Напишите нам — агентство “Облака” поможет бесплатно: проверим документы застройщика, обозначим риски, покажем лучшие квартиры под ваши цели. Свяжитесь сейчас — и выберите надёжно. У Нас есть уникальные планировки квартир с террасами, двухуровневые квартиры, квартиры с собственным садом,зенитным окном и многие другие.
Получить планировки квартир - [Оставить Заявку]
Напишите в WhatsApp или Telegram — поможем подобрать квартиру под ваши цели и бюджет.
👉 Пишите нам по контактам ниже , подписывайтесь на наш ТГ Канал!
Наш сайт OBLAKANSK.RU
Подпишись на наш канал в ДЗЕНЕ
Актуальные новости и закрытые старты продаж Новостроек (ЖК) в Telegram
Наш Instagram видео-обзоры на новостройки (деятельность группы Meta запрещена в РФ)
💥 Агентство недвижимости OBLAKA «Облака» – эксперты на рынке недвижимости и дальше больше!