Да, я рассматриваю под инвест, а вообще мне нравится Кутузовский

Да, я рассматриваю под инвест, а вообще мне нравится Кутузовский.

Ну просто будет приятно проезжать мимо - с видом на доход.

Вчера провели персональную консультацию для частного инвестора в формате "Встреча с аналитиком". Это когда для принятия решения нужно с кем-то посоветоваться, но брокерам не доверяешь - они вечно что-то впаривают.

А вот с умным человеком аналитиком поговорить всегда полезно и приятно - обсудить тренды рынка, подискутировать над рисками и доходностью.

Ожидания от инвеста

Начали с базы - обсудили задачи и ожидания:

- пристроить "семейку", пока дают

- заработать на росте цены в новостройке

- ну и чтоб "семейка" себя через аренду отбивала побыстрее

Что посоветуете?

Тут начинается интересное - помочь осознать, что нет таблетки 3-в-1, а есть альтернативные стратегии с различным уровнем риск/доходности.

Получать арендный доход побыстрее ≠ заработать на росте цены метра.

Универсальным может быть только подход:

- анализировать - приоритезировать - фокусироваться - тестировать гипотезу

В чем ценность для инвестора?

По итогу разговора у инвестора обычно выкристаллизовываются четкие параметры стратегии инвестирования, под которую уже можно подбирать конкретные объекты недвижимости.

Без фрустрации, примеси личных предпочтений и с минимумом сомнений - ведь есть четкая стратегия.

Брокеру инвестора проще работать с запросом - есть четкие критерии подбора.

Если вам или вашему клиенту интересно обсудить тренды рынка московской недвижимости со мной аналитиком - пишите в личку, организуем конф-колл.

Бесплатно.