Москва, 22 октября. — Госдума одобрила в первом чтении крупный пакет изменений в Налоговый кодекс. Поправки обещают обновить налоговую систему страны, сделать её «современнее и прозрачнее», а федеральный бюджет за три года пополнить почти на 6,7 трлн рублей.
Речь идёт не просто о технических правках — документ затрагивает почти все сферы экономики: от покупки квартиры до налогообложения IT-компаний и туризма. Разберёмся, что именно изменится и что это значит для обычных граждан.
НДС вырастет, но туризм останется без налога
Главное изменение — с 2026 года ставка НДС поднимется с 20% до 22%. В правительстве поясняют: это позволит направить дополнительные средства на инфраструктурные проекты и социальные программы.
Зато есть и приятная новость: освобождение от НДС для внутреннего и въездного туризма продлевается до конца 2030 года. Это значит, что путешествия по России, включая бронирование туров и отелей, не подорожают из-за налога.
Продажа недвижимости и НДФЛ: чётче, но с нюансами
Важные изменения ждут тех, кто продаёт или покупает жильё.
Теперь льготы по НДФЛ при продаже недвижимости вне зависимости от срока владения отменяются, даже если квартира была получена по наследству или в дар.
Однако для семей с детьми остаются послабления: продать старое жильё и купить новое без налога можно, если в семье есть ребёнок до 18 лет, студент до 24 лет или ребёнок с инвалидностью любого возраста. Если малыш родился уже после продажи квартиры — всё равно можно успеть воспользоваться льготой до 30 апреля следующего года.
Ещё одно уточнение: теперь при оценке, есть ли у семьи другое жильё, будут учитывать не только метраж, но и кадастровую стоимость. То есть владельцам более дорогих квартир льготу получить не удастся.
Букмекеры, IT и предприниматели
Любители ставок и азартных игр теперь будут платить больше — налог в 5% от доходов букмекерских контор и тотализаторов поступит напрямую в федеральный бюджет.
IT-компании потеряют часть льгот: ставка страховых взносов увеличится с 7,6% до 15%. Тем не менее, отрасль сохраняет преференции по налогу на прибыль, что, по словам экспертов, поможет поддержать технологические стартапы.
Для малого бизнеса правила тоже обновятся: порог дохода для применения патентной системы снижается с 60 млн до 10 млн рублей. А вот торговля и грузоперевозки из патентного списка исчезнут — предпринимателей в этих сферах ждёт переход на другие режимы налогообложения.
Налоговая станет «цифровой»
ФНС получает новые инструменты: теперь проверки можно будет проходить онлайн, участвовать в рассмотрении актов по видеосвязи и подавать возражения в электронном виде. Жалобы станут рассматриваться в экстерриториальном формате, то есть независимо от региона регистрации.
Кроме того, инвестиционные налоговые кредиты теперь можно будет брать на срок до 10 лет — важное послабление для бизнеса, который строит или модернизирует производство.
Как всё учесть?
Налоговая реформа масштабная и затрагивает как сделки с недвижимостью, так и бизнес. Чтобы учесть все нюансы и не потерять льготы, доверяй профессионалам. Специалисты агентства недвижимости «Решение» помогут разобраться и провести сделки любой сложности быстро, безопасно и выгодно.