В октябре 2025 года стоимость квадратного метра в городах-спутниках Москвы продолжила расти. Лидеры рейтинга удивили динамикой, а эксперты отмечают сокращение доступных вариантов.
В октябре 2025 года на рынке недвижимости Подмосковья зафиксирован заметный рост цен на квартиры в городах-спутниках столицы. Аналитики отмечают, что спрос на жилье в этих локациях остается стабильно высоким, а предложение, напротив, сокращается, что и подталкивает стоимость квадратного метра вверх.
Абсолютным лидером по темпам удорожания стал Реутов. Здесь средняя цена за квадратный метр достигла 294 тысяч рублей, что на 24,2% выше январских показателей. Такой скачок эксперты связывают с тем, что на рынке практически не осталось бюджетных вариантов, а новые предложения появляются крайне редко. В результате покупатели вынуждены выбирать из ограниченного числа объектов, что и приводит к росту цен.
Вторую строчку рейтинга занял Долгопрудный. За десять месяцев стоимость жилья здесь увеличилась на 19%. Местные риелторы отмечают, что город пользуется популярностью у тех, кто ищет комфортное проживание недалеко от Москвы, но не готов переплачивать за столичную прописку. При этом объем нового строительства в Долгопрудном остается невысоким, что также влияет на динамику цен.
Тройку лидеров замыкают Котельники, где средняя цена квадратного метра выросла на 14,7% с начала года. Здесь, по мнению специалистов, спрос подогревается хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Однако, как и в других городах-спутниках, предложение ограничено, что не позволяет ценам стабилизироваться.
Эксперты рынка отмечают, что в ближайшие месяцы ситуация вряд ли изменится. Пока объемы строительства новых жилых комплексов остаются на прежнем уровне, а интерес к жизни вблизи Москвы не снижается, стоимость квартир в городах-спутниках будет продолжать расти. Покупателям, планирующим приобретение жилья в этих локациях, стоит учитывать текущие тенденции и не откладывать решение на потом.
Читайте на Restate.ru