Центробанк тревожит большой разрыв, наблюдающийся между ценами на первичном и вторичном рынке жилья. Об этом в ходе конференции Ассоциации российских банков заявил заместитель директора департамента финансовой стабильности Банка России Евгений Румянцев.
«Если человек не сможет обслуживать ипотеку, он-то рассчитывает, что сможет тогда продать жилье и свой долг перед банком выплатить. Но та цена, по которой он будет продавать жилье, а он на вторичном рынке будет это делать, может оказаться ниже той цены, по которой он это жилье покупал», — цитирует его «Интерфакс».
По данным регулятора, которые привел Румянцев, разрыв составляет порядка 20%, тогда как статистика Росстата говорит о 60%. Такая разница в оценках, как он пояснил, обусловлена тем, что Росстат учитывает весь жилой фонд, а Центральный банк — то жилье, которое относительно новое и на вторичный рынок выходило.
Как писала «Парламентская газета», ранее в Российской гильдии риэлторов заявили о новой волне мошенничеств, захлестнувшей вторичный рынок жилья. Количество судебных споров, в которых бывшие хозяева пытаются вернуть недвижимость после сделки, за год выросло на 15-20%. В результате добросовестные покупатели остаются без квартир, денег, да еще и с долгом по ипотеке.