Можно вернуть налог, если покупаешь жильё у родственника?
👉 Налоговый вычет — это когда государство возвращает часть подоходного налога (13%) после покупки жилья. То есть, купили квартиру — можно вернуть до 260 000 рублей. Если квартира в ипотеке, можно вернуть ещё до 390 000 рублей с уплаченных процентов.
Но если квартира куплена у близкого родственника — например, у брата, сестры, мамы или папы — вернуть налог, скорее всего, не получится. Закон считает такие сделки «взаимозависимыми», потому что иногда родственники могут просто «переоформить» имущество, не продавая его по-настоящему.
➡️ Пример: Иван покупает квартиру у своей сестры. Сестра для него — близкий родственник, значит, налоговый вычет Иван получить не сможет.
А вот если квартиру оформит на жену, то она имеет право подать на вычет — ведь для сестры мужа она уже не родственница.
